Eladó Ipari terület, Békéscsaba

Ingatlan azonosító: HI-2090692

Békés megye - Békéscsaba, Fejlesztési terület

590 000 000 Ft (1 493 671 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Békéscsaba Ipari út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M239251-4401425
Telekterület: 7 804 m² ( 2 170 négyszögöl )
Építés éve: 2006

Leírás

Békéscsaba 44-es elkerülő út közelében ipari területen 7800 nm-es telken 2046 nm-es csarnokok / ipari telephely eladó! A telephely nagyon jó adottságokkal rendelkezik. Teherautóval , kamionnal könnyen megközelíthető a 44-es elkerülő és a berényi útról. Ezekről az utakról kamionnal közvetlenül bejárható, a csarnokoknál ki-és berakodáshoz tervezett kapuk vannak. A telken három ingatlan (csarnok) helyezkedik el: 1, 350 nm-es téglaépítésű csarnok melyből 85nm van hasznosítva irodai / gazdasági célokra (ennek az épületnek a felső része beépíthető) a maradék rész (265 nm ) csarnokként van hasznosítva 2, Téglaépítésű 859 nm-es csarnok 3, Szendvicspanelből épített 837 nm-es csarnok melyben egy 415 nm-es hűtőcsarnok található. A hűtőberendezés redundanciával van megoldva, az egyik hűtő meghibásodása esetén bekapcsolható a helyettesítő hűtőberendezés.. A teljes telek minőségi kerítéssel van körbe kerítve valamint biztonsági berendezéssel van felszerelve, melyet szakaszolva lehet vezérelni. Illetve a teljes telep kamerás megfigyelő rendszerrel és távfelügyelettel rendelkezik. A csarnokok mellett található egy közel fél hektáros zöld terület amely további fejlesztésre is teret ad. Alkalmas lehet egy esetleges napelem park kialakítására! Az első csarnok és az irodahelyiségek fűthetőek vegyestüzelésű kazánnal és gázzal is. 2024.12.31-ig kedvezményes áron van szerződve az ipari áram. A telek HÉSZ szerint Gksz-3 (SZ-50%-10,5m-3000) besorolású terület! Az ÁR nem tartalmazza a képeken látható gépeket / eszközöket! A telephely előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Az ingatlan megvásárlásához akár FIX kamatozású hitel is igényelhető, melynek intézéséhez ingyenes segítséget nyújtunk. 590000000 Ft