Eladó iroda Budapest 1. ker., Víziváros

Ingatlan azonosító: HI-2579576

Budapest - Budapest I., Irodaházban A, A+ kat.

333 000 000 Ft (954 155 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ019756-5242346
Alapterület: 516 m²
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

A Budapest I. kerület közkedvelt Víziváros városrészében, a Csalogány utcában kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, 516 m²-es utcafronti üzlethelyiséget. Az ingatlan különlegessége, hogy két helyrajzi számon szerepel, így könnyedén két, egymástól teljesen független egységre bontható (419 m² és 97 m²). Ez ideálissá teszi befektetők, illetve több tevékenység egyidejű működtetésére. A nagy üvegportálok és utcai ablakok rendkívül világossá teszik a teret, miközben kiváló láthatóságot biztosítanak – tökéletes választás bármilyen üzleti tevékenységhez. Főbb jellemzők: -516 m² összterület (419 m² + 97 m²) -Utcafronti bejárat, kiváló megközelíthetőség -Szabadon alakítható, tágas belső terek -Jó állapot -Két külön egység kialakításának lehetősége -Házközponti fűtés, egyedi mérőórák Az ingatlan kiválóan alkalmas: -egészségügyi vagy szépségipari központnak -rendelőnek, klinikának -bemutatóteremnek -irodának vagy szolgáltató egységnek Lokáció: A Széll Kálmán tér és a Batthyány tér mindössze pár perc sétára található, így az ingatlan tömegközlekedéssel és autóval is kiválóan elérhető. Az utcában a parkolás általában megoldott, ami jelentős előnyt jelent az ügyfélforgalom szempontjából. További információk: -Közös költség: 290 743 Ft/hó -Per- és tehermentes -Azonnal birtokba vehető -A vételár nem tartalmazza az ÁFÁ-t Amennyiben egy sokoldalúan hasznosítható, frekventált elhelyezkedésű üzlethelyiséget keres, ez az ingatlan kiváló választás. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Figyelem: A kiváló ár/érték arány a fajlagos m2 ár alapján értendő! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.