Eladó iroda Budapest 9. ker., Középső Ferencváros

Ingatlan azonosító: HI-2579464

Budapest - Budapest IX., Irodaházban A, A+ kat.

690 000 000 Ft (1 960 227 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ019822-5242979
Alapterület: 876 m²
Építés éve: 1974
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Közép-Ferencváros frekventált részén egy összesen 876 m² alapterületű, két szinten kialakított, kiváló állapotú üzlethelyiséget és irodai ingatlant, amely rendkívül sokoldalúan hasznosítható. Az ingatlan jelenlegi kialakítása körülbelül 80 fő kényelmes munkavégzésére alkalmas, így ideális választás lehet vállalkozások, szolgáltató központok vagy befektetők számára egyaránt. Főbb jellemzők: 876 m² összterület Két szint Kiváló műszaki és esztétikai állapot Modern irodai és üzleti funkciókra kialakítva 80 fő befogadására alkalmas munkakörnyezet Sokoldalú hasznosítási lehetőségek: irodaház vagy vállalati központ bemutatóterem / showroom üzlethelyiség vagy kiskereskedelmi egység raktár és logisztikai háttér egészségügyi vagy diagnosztikai központ oktatási vagy képzési központ szolgáltató központ egyéb kereskedelmi vagy üzleti célú hasznosítás A kiváló lokáció, a rugalmas térkialakítás és az azonnal használható állapot különösen értékessé teszi ezt az ingatlant. Közép-Ferencváros dinamikusan fejlődő környezetében ritka az ilyen méretű és adottságú, sokféleképpen hasznosítható ingatlan. Műszaki jellemzők: Épült: 1974. Szerkezet: vasbeton vázas, kitöltő falazattal Nyílászárók: acél függönyfal, alumínium üvegportál bejárattal, műanyag ablakok, műanyag belső ajtók, tűzgátló ajtók Gépészet: CIAT folyadékhűtő berendezés központi légkeverő FÉG kazánközpont (2 * 120 kW), mennyezeti fan-coil hűtés-fűtés belső saját 3 szintes lift (8 személy) saját víz-, gáz és villanyáram fogyasztásmérő Felújítás: 2019-20. komplett felújítás és átalakítás saját igények szerint Parkoklás: utcai fizetős (600,- Ft/óra) 300 m-en belül bérelhető teremgarázs beálló (30.000,- Ft + áfa/hó) Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.