Eladó irodaépület, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2509171

Budapest - Budapest III., Irodaházban A, A+ kat.

699 000 000 Ft (1 839 474 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III. Hunor utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: IH040254-4524257
Alapterület: 630 m²
Építés éve: 1950
Fűtés: gázkazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kiváló és kivételes befektetési lehetőség forgalmas helyen! Egy épület - Két befektetés!III. kerületben, a Vörösvári út és a Bécsi úti csomópontnál, rendkívül forgalmas közegben eladó egy 1026 nm telken álló 630 nm nettó alapterületű teljes épület.A Lokáció:- A 3. kerület legforgalmasabb csomópontja- Rengeteg villamos és busz végállomása- Autóval jól megközelíthető, mindig van parkoló az utcánAz ingatlanról:- Az ingatlannak két bejárata van, a nagyobbik része (70% - 415 nm) bérbe van adva, jelenleg egy rendezvényekre szakosodott családi étterem bérli.A másik felében (30% - 215 nm) korábban egy nagy Bank volt a bérlő, akik a szerződés megszűnése éskiköltözésük után a teljes belső kialakítást meghagyták, így akár rögtön kiadható banknak is, ami akörnyéken egyébként nincs is.- Az ingatlanra ráépíthető még egy szint a padlástér beépítésén kívül, így az ingatlan alapterülete tovább növelhető - az étterem és a bankfiók felett is plusz irodák is kialakíthatók!- Jó állapotú ingatlan, különösebb felújítást nem igényelHasznosítás:- Étterem, szálláshely- Iroda, bemutatóterem- BankfiókTovábbi információk:- A bérlő szerződése határozatlan idejű, bármikor felmondható vagy hosszabbítható új szerződés aláírásával.- Az ingatlan cég tulajdonban van, az ár Nettó, további ÁFA terheli.Kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!