Eladó Irodaház, Budapest 20. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2192230

Budapest - Budapest XX., Lakásban

74 990 000 Ft (192 776 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M271090-4602769
Alapterület: 83 m²
Építés éve: 2008
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: földszint
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van
Közös költség mértéke: 28000

Leírás

Egy valóban izgalmas lehetőség Pesterzsébeten! Ez a lakóparki ingatlan sokféle vállalkozás számára alkalmas, elhelyezkedésének köszönhetően. Az ingatlan 84 nm, jelenleg 3+1 szoba kialakítású. Az egyik szobából a jelenlegi tulajdonosok sószobát alakítottak ki. Az ingatlanhoz tartozik egy kis kert, 4 privát parkoló és egy tároló. Az előtte lévő 105 négyzetméteres üzlet is megvásárolható, így a kettő összenyitható és álmainak csak a képzelete szabhat határokat. Jelenleg a lakóparkban, csak egy kisebb közért, és egy dohánybolt üzemel. Ez rengeteg lehetőséget kínál. Akár egy szépségszalonnak, edzőteremnek, oktatási központnak, magánorvosi rendelőnek vagy bemutató teremnek kitűnő választás lehet. A környék bármilyen vállalkozáshoz ideális: iskolák, óvodák, bölcsőde, gyógyszertár, sportpálya, cukrászda mind pár percre vannak. A 150 lakásos lakópark pedig kényelmesen megközelíthető tömegközlekedéssel is (2B, 52 villamos, 36 busz, 20 percre M3 metró). Az épületben a földszinten lévő üzletek, irodák átminősítése nem lehetséges lakássá - kerületi főépítész tájékoztatta a tulajdonost - , tehát ha valaki úgy venné meg, hogy a jövőben akár lakásként is használná megteheti, de a földhivatali iratokon, illetve a társasházi alapító okirat szerint marad üzlet vagy iroda, ezért az ingatlanra magánszemélyként kérhető hitelek, támogatások (CSOK stb.) nem igényelhetőek. M271090 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M271090-HI