Eladó kiváló adottságú családi ház Pécs egyik legkedveltebb részén, a Tettye sétány közelében!

Ingatlan azonosító: HI-2547554

Baranya megye - Pécs, Családi ház

154 000 000 Ft (437 500 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ048098-5167871
Alapterület: 151 m²
Telekterület: 812 m² ( 226 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó kiváló adottságú családi ház Pécs egyik legkedveltebb részén, a Tettye sétány közelében! Pécs egyik legkeresettebb városrészében, a Tettye sétánytól mindössze 5–6 perc sétára, csendes, rendezett utcában eladó egy 1992-ben teljes körűen újjáépített, belső kétszintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház. Az ingatlan egy 813 m²-es telken helyezkedik el, amely ideális méretű, jól kihasználható kertet biztosít pihenésre, családi programokra vagy akár további fejlesztésekre. Főbb műszaki jellemzők 5 cm homlokzati szigetelés 15 cm tetőszigetelés Minőségi BRAMAC tető Műanyag nyílászárók 3 db nagy teljesítményű hűtő–fűtő klíma (2 a földszinten, 1 az emeleten) Junkers vegyestüzelésű kazán Cirkó kazán Háromfázisú áram Vezetékes víz a melléképületben is Belső elrendezés Földszint Tágas, világos konyha–étkező Nagyméretű nappali Fürdőszoba Külön WC Előszoba Emelet 4 külön nyíló hálószoba Egy tágas, központi nappali térből nyílva Külön fürdőszoba Külön WC Alagsor / szuterin Szauna Zuhanyzó Külön WC Gépészeti helyiség Melléképület – extra lehetőségekkel A telken található fűthető melléképület számos lehetőséget kínál: külön lakrésszé alakítható (kétgenerációs együttéléshez ideális), irodának vagy üzlethelyiségnek kiváló, vállalkozási célra is alkalmas. A háromfázisú áram és a vezetékes víz miatt a felhasználási lehetőségek széles skálája adott. Parkolás Az utcafronton található garázs akár két autó számára is kényelmes beállást biztosít. Elhelyezkedés Tettye sétány: 5–6 perc gyalog Csendes, rendezett, értékálló környék Kiváló infrastruktúra Panorámás elhelyezkedés, amely minden évszakban különleges hangulatot biztosít Ideális választás Az ingatlan kiváló lehet: nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttélésre, vállalkozóknak, befektetésre. Ha egy tágas, jól alakítható, értékálló helyen lévő otthont keres Pécsen, ez az ingatlan remek lehetőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 154000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ048098-HI