ALAKÍTHATÓ, CSENDES UDVARI LAKÁS ELADÓ AZ I. KERÜLET SZÍVÉBEN, AZ ATTILA ÚTON!
42 nm-es, 3. emeleti, liftes, részben felújított, azonnal költözhető és tehermentes otthon a Vérmező mellett!
GYORSINFÓ:
Helyszín: Budapest I. kerület, Krisztinaváros, Attila út (Vérmező és a Déryné Bisztró mellett).
Méret: 42 nm alapterület. Jelenleg 1 tágas szobás, de kiváló adottságai révén könnyedén 1,5 vagy akár 2 szobássá (amerikai konyhás nappali + háló) alakítható.
Emelet: 3. emelet (jó állapotú, liftes társasházban).
Nézet / Fény: Ablakai a csendes belső udvarra néznek, így a lakás teljesen zajtalan. A nagyméretű ablakoknak köszönhetően kifejezetten világos, napfényes.
Jogi státusz: 1/1 tulajdon, teljesen tehermentes és azonnal birtokba vehető / költözhető.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
MÁR ELVÉGZETT MŰSZAKI FELÚJÍTÁSOK:
Elektromos hálózat: A villanyvezetékek teljes körű korszerűsítése megtörtént.
Melegvíz: Új, energiatakarékos Ariston bojler került beépítésre.
Nyílászárók: Új, modern ablakok lettek beépítve, melyek redőnnyel is felszereltek.
A lakás jelenlegi állapotában is azonnal lakható, de tökéletes, tiszta alapot nyújt a saját ízlés szerinti befejezéshez.
PRESTIGE LOKÁCIÓ ÉS LIFESTYLE:
A budai életérzés legjava: a Vérmező parkja, a Budai Várnegyed sétatávolságra található. A környék kiválóan ellátott: prémium kávézók, delikátesz üzletek, éttermek és kiváló infrastruktúra jellemzi. A közlekedés zseniális (M2 metró, fonódó villamosok, buszok percekre a háztól), így a belváros és Buda többi része is villámgyorsan elérhető.
Ritka lehetőség saját első lakásnak, budai bázisnak vagy értékálló, prémium bérbeadási célú befektetésnek!
További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
——————————————————————————————-
ENGLISH DESCRIPTION:
CONVERTIBLE, QUIET APARTMENT FOR SALE IN THE HEART OF DISTRICT 1.
42 sqm, 3rd floor with elevator, partially renovated, unencumbered, and ready for immediate move-in on Attila út!
QUICK FACTS:
Location: District 1, Krisztinaváros, Attila út (next to Vérmező park and the famous Déryné Bistro).
Size & Layout: 42 sqm interior. Currently 1 large room, but its layout can easily be converted into a 1.5 or 2-room apartment (living room with open-plan kitchen + separate bedroom).
Floor: 3rd floor (in a classic building equipped with an elevator).
View & Light: Windows face the quiet inner courtyard, making the flat fully peaceful and completely isolated from street noise. Large windows ensure exceptional natural light all day.
Legal Status: Clean title, fully unencumbered, and ready for immediate handover.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
COMPLETED TECHNICAL UPGRADES:
Wiring: Complete modernization of the electrical wiring network.
Hot Water: Brand new, energy-efficient Ariston boiler installed.
Windows: Newly replaced, high-quality windows equipped with built-in roller shutters.
Ready for immediate move-in, yet offers a perfect foundation for custom finishing and layout optimization.
PREMIUM LOCATION & INFRASTRUCTURE:
The pinnacle of Buda living: Vérmező park and the historic Buda Castle District are just a short walk away. Surrounded by high-end cafes, restaurants, boutiques, and daily services. Flawless public transit links (Metro line M2, trams, buses) connect you effortlessly to downtown Budapest.
Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M332105-HI Hibás hirdetés bejelentése
