Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2540037

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

74 900 000 Ft (204 645 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M323002-5155793
Alapterület: 36 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 16200

Leírás

Gyönyörűen felújított, teljesen berendezett lakás eladó Belső-Erzsébetvárosban ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Budapest VII. kerületében, a Klauzál téri Piac közvetlen szomszédságában eladó egy 40 nm-es (tulajdoni lapon 36 nm), 1. emeleti, 2 szobás lakás rendezett társasházban. Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át: - Víz- és villanyvezeték csere, új nyílászárók - Minőségi burkolatok, modern műszaki tartalom A dél-nyugati tájolású ablakok zöld, növényekkel teli belső udvarra néznek, így a lakás csendes és világos. A TELJES BERENDEZÉS a vételár részét képezi: hűtő-fűtő klíma, mosogatógép, páraelszívó, bútorok és kiegészítők. Saját helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető. Ideális első lakásnak vagy prémium befektetésnek. A társasházban a rövid távú kiadás engedélyezett. Az ingatlan OSP-re nem alkalmas. Közlekedés kiváló: 4-6-os villamos, M2 metró, számos buszjárat pár perc sétára. Piac, éttermek, boltok és szolgáltatások közvetlen közelben. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is. ⸻ Fully Renovated, Fully Furnished Apartment for Sale in Inner Erzsébetváros In Budapest’s 7th district, next to Klauzál Square Market, a 40 sqm (36 sqm on title deed), first-floor, 2-room apartment is offered for sale in a well-maintained building. The property was fully renovated in 2025, including: - Complete plumbing and electrical replacement - New windows, quality finishes - Modern technical upgrades Southwest-facing windows overlook a green inner courtyard, ensuring quiet and natural light. The apartment is sold fully furnished, including: cooling-heating air conditioning, dishwasher, extractor hood, furniture and accessories. The property has its own cadastral number, is free of encumbrances and ready to move in. Ideal as a first home or premium investment. Short-term rental is allowed in the building. Not eligible for OSP financing. Excellent transport connections: tram 4-6, metro line M2 and several bus lines within walking distance. Market, restaurants and services nearby. Flexible viewing, even on weekends. Referencia szám: M323002-HI