Eladó Lakás, Budapest 7. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2540037

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

69 900 000 Ft (200 287 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M323002-5155793
Alapterület: 36 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 16200

Leírás

Gyönyörűen felújított, teljesen berendezett lakás eladó Belső-Erzsébetvárosban ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Budapest VII. kerületében, a Klauzál téri Piac közvetlen szomszédságában eladó egy 40 nm-es (tulajdoni lapon 36 nm), 1. emeleti, 2 szobás lakás rendezett társasházban. Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át: - Víz- és villanyvezeték csere, új nyílászárók - Minőségi burkolatok, modern műszaki tartalom A dél-nyugati tájolású ablakok zöld, növényekkel teli belső udvarra néznek, így a lakás csendes és világos. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A TELJES BERENDEZÉS a vételár részét képezi: hűtő-fűtő klíma, mosogatógép, páraelszívó, bútorok és kiegészítők. Saját helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető. Ideális első lakásnak vagy prémium befektetésnek. A társasházban a rövid távú kiadás engedélyezett. Az ingatlan OSP-re nem alkalmas. Közlekedés kiváló: 4-6-os villamos, M2 metró, számos buszjárat pár perc sétára. Piac, éttermek, boltok és szolgáltatások közvetlen közelben. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is. ⸻ Fully Renovated, Fully Furnished Apartment for Sale in Inner Erzsébetváros In Budapest’s 7th district, next to Klauzál Square Market, a 40 sqm (36 sqm on title deed), first-floor, 2-room apartment is offered for sale in a well-maintained building. The property was fully renovated in 2025, including: - Complete plumbing and electrical replacement - New windows, quality finishes - Modern technical upgrades Southwest-facing windows overlook a green inner courtyard, ensuring quiet and natural light. The apartment is sold fully furnished, including: cooling-heating air conditioning, dishwasher, extractor hood, furniture and accessories. The property has its own cadastral number, is free of encumbrances and ready to move in. Ideal as a first home or premium investment. Short-term rental is allowed in the building. Not eligible for OSP financing. Excellent transport connections: tram 4-6, metro line M2 and several bus lines within walking distance. Market, restaurants and services nearby. Flexible viewing, even on weekends. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M323002-HI