Kivételes befektetési lehetőség Krisztinaváros szívében – üzlethelyiségként is hasznosítható lakás!
Szeretne egy értékálló ingatlant Budapest központjában, amit saját elképzelése szerint alakíthat ki? Akkor ne keressen tovább!
A 76 m²-es, felújítandó állapotú, sokoldalúan hasznosítható lakás Krisztinaváros egyik legjobban megközelíthető pontján található. Kiváló választás lehet üzlethelyiség, iroda, rendelő, lakás vagy akár bérbeadás céljára is – a három külön bejárat szinte korlátlan lehetőséget kínál!
Főbb jellemzők:
Alapterület: 76 m²
Elrendezés: 4 szoba, fürdőszoba, külön WC
Bejáratok: 1 az utcafrontról (nagy kapus megoldás!), 2 a lépcsőházból
A lakás részben félszuterén az utcafronton, kisebb ablakokkal, ideális bemutatóteremnek vagy üzletnek
A lépcsőházi bejáratoknál: első emeleti elhelyezkedés, teljes értékű, napfényes ablakok
Nagy belmagasság: stílusos, egyedi térkialakításra ad lehetőséget
Felújítandó állapot: saját igényeihez, elképzeléseihez igazíthatja
Tehermentes: gyors és gördülékeny ügyintézés
Lokáció és környezet:
Kiváló elhelyezkedés: a belváros peremén, de mégis zöldövezeti hangulatban
Kitűnő közlekedés: számos busz, villamos és metró a közelben
Szolgáltatások a közelben: boltok, pékségek, éttermek, kávézók, orvosi rendelők, iskolák mind sétatávolságra
Biztonságos, nyugodt környék
Ez az ingatlan valódi ritkaság: ideális választás saját célra, átalakításra vagy hosszú távú befektetésnek.
Ne halogassa! Ha bármilyen kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal!
ENGLISH VERSION:
Exceptional Investment Opportunity in the Heart of Budapest – Ideal for Business or Residential Use
Looking for a versatile property with endless potential in a prime central location? This is your chance!
Situated in the sought-after Krisztinaváros district, this 76 m² property offers a unique opportunity for investors, entrepreneurs, or those seeking a multi-functional space. With three separate entrances (one from the street, two from the stairwell), the layout is perfectly suited for a business premises, office, showroom, medical practice, or private residence — or even a combination!
Key Features:
Total area: 76 m²
Layout: 4 rooms, bathroom, separate toilet
Entrances: 1 from the street with a wide gate, 2 from the buildings interior
Street-level access: Semi-basement position with smaller windows, ideal for commercial use
First-floor position (via stairwell): Features full-size windows and excellent natural light
High ceilings: Create a spacious, stylish atmosphere, perfect for custom interior design
Condition: Full renovation required — tailor it to your vision and increase its value
Ownership: Free of encumbrances, enabling a fast and smooth transaction
Location & Surroundings:
Central yet quiet: Located in a peaceful, well-kept neighborhood in downtown Buda
Excellent transport links: Easy access to buses, trams, and metro stations
Full range of amenities nearby: grocery stores, cafés, restaurants, bakeries, pharmacies, schools, and medical facilities — all within walking distance
Safe and serene environment with long-term value
This is more than just a property — its a blank canvas in one of Budapest’s most dynamic areas, perfect for personal use, leasing, or developing into a high-yield investment.
Interested? Don’t hesitate to reach out for more information or to schedule a viewing — I’m happy to assist you every step of the way. Hibás hirdetés bejelentése
