Eladó Lakás, Budapest 10. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2623024

Budapest - Budapest X., Tégla lakás

58 900 000 Ft (161 813 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M340106-5335383
Alapterület: 55 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 12500

Leírás

Azonnal kiadható, 2 szobás lakás a Pongrácz lakótelepen, felújított villanyhálózat és saját tároló! Budapest X. kerületében, a Pongrácz lakótelepen kínálunk eladásra egy 55 m²-es, második emeleti, két külön nyíló szobás lakást, rendezett, téglaépítésű társasházban. Az ingatlan praktikus elrendezésének és stabil műszaki állapotának köszönhetően saját otthonként és befektetésként is kiváló választás lehet. A lakás egyik előnye a felújított villamos hálózat és a 32 A-re bővített elektromos rendszer. A fűtés többféle módon is megoldható: gázkonvektor, infrapanel és inverteres klíma is rendelkezésre áll, így a használat az egyéni igényekhez és a mindenkori időjáráshoz is rugalmasan igazítható. A társasház rendezett és karbantartott, a tető felújítása két évvel ezelőtt megtörtént, így ezzel kapcsolatban a közeljövőben várhatóan nem jelentkezik jelentősebb kiadás. A lakás jól kihasználható alaprajza és kedvezően alakítható fenntartási költségei tovább növelik a mindennapi komfortot. Az ingatlanhoz egy 4 m²-es pincei tároló is tartozik, amely praktikus kiegészítő helyet biztosít kerékpárok, szezonális tárgyak vagy egyéb ingóságok számára. A környék infrastruktúrája kiváló: bölcsőde, óvoda, orvosi rendelők, gyógyszertárak, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek néhány percen belül elérhetők. Ez nemcsak a saját otthonként történő használatot teszi kényelmessé, hanem a kiadhatóság szempontjából is kifejezetten kedvező adottság. A lakást jelenleg megbízható bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna, így az ingatlan akár folyamatosan bevételt termelő befektetésként is megvásárolható. Ha egy jó elosztású, műszakilag korszerűsített, saját tárolóval rendelkező lakást keres a X. kerületben, érdemes ezt a lehetőséget is megtekintenie. Keressen bizalommal további információért és a megtekintés egyeztetéséért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M340106