Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2503079

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

99 500 000 Ft (258 442 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Rupphegyi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M317408-5087295
Alapterület: 44 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 38400

Leírás

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON ÚJBUDA KEDVELT RÉSZÉN Újbuda egyik legkeresettebb városrészében, a Rupp-hegyi Természetvédelmi Terület közelében, Spanyolrét és Madárhegy határán, a Sasad Resort Sunrise Lakóparkban kínálunk eladásra egy új építésű, földszinti, 44 nm-es, 2 szobás lakást, melyhez 16 nm-es terasz és 30 nm-es privát kert is tartozik. A lakás 104,9 millió forintért azonnal birtokba vehető. A modern építészeti irányzatoknak megfelelő, liftes, négyemeletes társasház kifinomult megjelenésű és praktikus elrendezésű. A biztonságos, zárt és ízlésesen kialakított lépcsőházból a tágas, beépített gardróbbal ellátott előszobába léphetünk. Bal oldalon található a kádas fürdőszoba, egy különálló tárolóhelyiség, valamint a hálószoba. A lakás központi része a világos, keleti fekvésű, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kijáratot biztosít a teraszra és a gondozott kertre, mind a nappaliból, mind a hálóból megközelíthetően. A lakásban a legkorszerűbb mennyezeti hűtő-fűtő rendszer gondoskodik az egész évben kellemes hőmérsékletről, melyet hőszivattyú működtet. A megújuló energián alapuló technológia egyenletes hőelosztást biztosít, így a helyiségekben sem radiátor, sem klímaberendezés nem rontja az esztétikát, ezáltal a szobák könnyedén berendezhetők, és az épület homlokzata is letisztult marad. A termosztát beállítása a SMART HOME rendszer segítségével, akár okos telefonról távolról is vezérelhető. A lakópark biztonságát 24 órás kamerarendszer és videó-kaputelefon szavatolja. KIVÁLÓ KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA A környék infrastrukturális ellátottsága elsőrangú. A lakóparktól közvetlen buszjárattal elérhető a 4-es metró Kelenföldi pályaudvar megállója, Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, ahonnan gyorsan megközelíthető a belváros, Nyugat-Magyarország vagy akár Bécs is. Autóval mindössze 5 perc távolságra találhatók a M1-M7 autópályák mentén elhelyezkedő bevásárlóközpontok (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, Praktiker). EGYEDI KIKAPCSOLÓDÁSI LEHETŐSÉGEK Külön érdekesség, hogy mindössze egy utcányira található a Sasad Resort saját élményparkja, amely több mint 8000 nm-en biztosít szabadidős lehetőségeket a lakók számára. A kizárólag a közösség által használható területen sportpályák (kosárlabda, labdarúgás), futópálya, kültéri fitneszpark, pingpongasztalok, játszóterek, pihenőrészek, piknik- és grillezőhelyek várják a kikapcsolódni vágyókat. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik zöldövezeti nyugalmat, friss levegőt és parkosított környezetet keresnek, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről és a modern élet kényelméről. További információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal a nap bármely szakában, akár esténként vagy hétvégén is! Referencia szám: M317408-HI