Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2503566

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

95 900 000 Ft (249 091 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M317540-5090156
Alapterület: 59 m²
Építés éve: 2006
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 22400

Leírás

Eladó 59 nm-es, 2 szobás, csendes, zöld udvarra néző lakás a IX. kerület legjobb részén! Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb utcájában eladó egy 59 nm-es, jó állapotú, első emeleti, két szobás, világos lakás rendezett, liftes társasházban. A lakás különlegessége a csendes, zöld belső udvarra néző kilátás, amely biztosítja a nyugalmat, miközben minden elérhető közelségben van. Az elrendezés nagy előnye, hogy igény esetén könnyen kialakítható két teljes értékű hálószoba nappalival, akár gipszkarton válaszfallal is – így a lakás tökéletesen alakítható saját igényre vagy befektetési célra. Főbb jellemzők: Gépesített konyha Beépített előszobaszekrény Kényelmes fürdőszoba Légkondicionált nappali Csendes, zöldre néző ablakok 1. emelet, liftes ház Házközponti fűtés egyedi mérőkkel – kedvező fenntartás Gondozott, kizárólag lakók által használható belső udvar játszótérrel A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány lépésre megtalálhatóak boltok, éttermek, kávézók, iskolák, orvosi rendelő, valamint több busz-, villamos- és metrómegálló is rövid sétatávolságra elérhető. A lakás kiváló befektetés, mivel elhelyezkedésének és jól alakítható elrendezésének köszönhetően gyorsan és könnyen kiadható. Az ingatlan per- és tehermentes. ENG: 59 sqm apartment for sale in District 9 – quiet, green courtyard view, excellent layout, first floor, elevator building Located in one of the most popular areas of Budapest’s 9th district, this 59 sqm, first-floor, 2-room apartment is for sale in a well-maintained building with an elevator. The property overlooks a quiet and beautifully maintained green courtyard, offering true inner-city peace. The layout allows for easy modification: you can create two full-size bedrooms with a separate living room, even with a simple gypsum wall if needed. This makes the apartment ideal both for living and investment purposes. Main features: Fully equipped kitchen Built-in hallway storage Comfortable bathroom Air-conditioned living room Green courtyard view 1st floor Elevator Central heating with individual meters – low running costs Exclusive residents-only inner courtyard with playground The area offers exceptional infrastructure: shops, cafés, restaurants, schools, medical services, buses, trams, and metro lines are all within a few minutes’ walk. A truly excellent investment, as the apartment is highly rentable due to its location and flexible layout. The property is freehold, free of encumbrances. Referencia szám: M317540-HI