Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2569771

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

298 000 000 Ft (853 868 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M328292-5223440
Alapterület: 95 m²
Építés éve: 2004
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 40000

Leírás

Panorámás, luxus minőségben felújított álomotthon a Svábhegyen ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Eladásra kínálunk a XII. kerület szívében, a Svábhegyi Víztorony közvetlen közelében egy 60 nm-es, 2. emeleti, teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakást. Az ingatlan ötvözi a természetközeli nyugalmat a modern technológiai megoldásokkal. Főbb jellemzők és elosztás: — Alapterület: 60 nm lakótér + panorámás, felújított terasz. — Helyiségek: Amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, épített zuhanyzós fürdő, külön WC, és egy praktikus kamra/gardrób helyiség. — Extra: 2,5 nm-es saját, zárt tároló a földszinten. — Állapot: Per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, a felújítás utáni állapotában még nem lakták! Műszaki tartalom (Minden új és garanciális): — Gépészet: Új víz- és villanyvezetékek, Wi-Fi-ről vezérelhető Westen Pulsar kondenzációs kazán, 2 db hűtő-fűtő klíma. — Nyílászárók: Többrétegű műanyag ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval, több ponton záródó biztonsági ajtó. — Konyha: Teljesen gépesített (indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő-fagyasztó) – a vételár részét képezi! — Biztonság: Újonnan telepített riasztórendszer. Környezet és közlekedés: Tiszta levegő és csend jellemzi a környéket, miközben a városközpont a pár percre található buszmegállókból (21, 210B, 212A, 212B) gyorsan elérhető. Iskolák és bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ——————————- Panoramic Luxury Apartment for Sale on Svábhegy, District 12 A fully renovated, 60 sqm apartment with a panoramic terrace is available for immediate move-in in the most prestigious part of Buda, near the Svábhegy Water Tower. Key Property Features: — Layout: 60 sqm living space, open-plan kitchen and living room, separate bedroom, walk-in shower, separate toilet, and a pantry/wardrobe. — Renovation (2026): Complete replacement of all utilities, new premium flooring, and fresh painting. — Equipment: Fully equipped kitchen with brand new, warranted appliances (dishwasher, induction hob, fridge), washing machine, and TV included in the price. — Climate & Heating: 2 A/C units (cooling-heating), smartphone-controlled gas heating system. — Security: New alarm system, electric shutters, and high-security entrance door. Location: Located in a quiet, green area with fresh air. Excellent public transport links (bus lines 21, 210B, 212A/B) provide easy access to the city center. Includes a private 2.5 sqm storage unit. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328292-HI