76 NM-ES, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES POLGÁRI LAKÁS ELADÓ A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN (VII. KERÜLET), A ENERGETIKAI BESOROLÁSSAL, TEREMGARÁZS OPCIÓVAL!
Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó Erzsébetvárosban, a Városligettől pár perc sétára egy háromszintes téglaház 1. emeletén lévő, 76 nm-es, világos, 3 szobás, 3,4 nm-es erkélyes polgári lakás! 3,8 m belmagasság, tölgyfa parketta, 3 éves kondenzációs kombi gázkazán, klíma, riasztó. A lakás kiváló, A energetikai besorolású! Otthon Start Program 3%-os hitellel megvásárolható, teremgarázs-beálló is vásárolható hozzá!
FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS:
Alapterület és Beosztás: 76 nm lakótér: 3 tágas utcai szoba + udvari ablakos konyha + külön fürdőszoba és külön WC + 3,4 nm-es utcai erkély.
Alakíthatóság: Szuper elrendezés! Igény szerint amerikai konyhás nappali + 3 külön hálószoba is könnyen kialakítható.
Polgári Hangulat: 3,8 méteres belmagasság, klasszikus kétszárnyú ajtók, elegáns tölgyfa parketta, nagy ablakok.
Műszaki és Energetika: A energetikai besorolás! 3 éves kondenzációs kombi gázkazán fűtés, hűtő-fűtő klíma, riasztórendszer, egyedi mérőórák (víz, gáz, villany).
Garázs és Bútorok: 12 millió forintért külön megvásárolható hozzá egy teremgarázs-beálló! Egyes bútorok/gépek megállapodás szerint maradhatnak.
Finanszírozás: Megvásárolható a 3%-os Otthon Start hitellel! Teljes bankfüggetlen hitelügyintézést és ügyvédi hátteret biztosítunk.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
VII. kerület (Városliget szomszédsága). Hősök tere, Széchenyi Fürdő, Liget Projekt kulturális látnivalói karnyújtásnyira. Keleti pályaudvar, metrók, buszok, trolik révén a belváros percek alatt elérhető.
Hívjon bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!
——————————————————————-
ENGLISH DESCRIPTION:
BRIGHT 76 SQM 3-ROOM CIVIC FLAT WITH BALCONY FOR SALE NEAR CITY PARK (DISTRICT 7), CLASS A ENERGY RATING & GARAGE OPTION!
Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in District 7, just a few minutes walk from City Park (Városliget): a bright 76 sqm, 3-room, 1st-floor classic civic apartment with a 3.4 sqm balcony! Features 3.8m high ceilings, original oak parquet, 3-year-old condensing gas boiler, A/C, alarm, and a rare Class A Energy Performance Certificate. Optional underground garage spot available! Eligible for 3% Otthon Start mortgage.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Size & Layout: 76 sqm usable space: 3 spacious street-view rooms, courtyard-facing kitchen, separate bathroom & WC, plus a 3.4 sqm street-facing balcony.
Flexible Floor Plan: Highly customizable layout, easily convertible into a living room with open-plan kitchen + 3 separate bedrooms.
Classic Charm & Tech: 3.8-meter ceiling height, original double doors, oak parquet. Heated by a 3-year-old condensing gas boiler, equipped with air conditioning, alarm system, and individual meters.
Energy Rating: Excellent Class A EPC rating!
Garage & Furnishings: An underground garage parking space can be purchased separately for 12M HUF. Select furniture and appliances available upon agreement.
Financing: Eligible for the 3% Otthon Start Loan Program. Full banking advisory and legal support included.
LOCATION & TRANSIT:
District 7 (Near City Park / Városliget). Steps away from Heroes Square, Széchenyi Thermal Bath, and cultural hotspots. Excellent public transport to Keleti station and downtown Budapest.
Contact me today to schedule a viewing!
Referencia szám: M338924-HI Hibás hirdetés bejelentése
