Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2505234

Budapest - Budapest XI., Panel lakás

74 900 000 Ft (197 105 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M317498-5091788
Alapterület: 49 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 8. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 11500

Leírás

**Az Otthon Start Program 3%-os hitelfelvételére alkalmas lakás – igényesen felújított, napfényes otthon Őrmezőn!*** Eladó Budapest XI. kerületében, Őrmező kedvelt részén, a Menyecske utcában egy 52 négyzetméteres, háromszobás, jó elosztású, nyolcadik emeleti, világos és délnyugati tájolású, igényesen felújított szövetkezeti panellakás. Az ingatlan egy tízemeletes panelházban található, amely részt vett a panelprogramban, ennek köszönhetően a közös költség és a rezsi is rendkívül alacsony. A távfűtés egyedi mérőórákkal működik, a fűtés, víz és áram fogyasztása valós használat alapján fizetendő. A lakás mintegy tíz éve teljeskörű felújításon esett át: megújult a konyha és a fürdőszoba, a 5 négyzetméteres erkélyt beépítették, a régi ablakokat modern, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárókra cserélték, a bejárati ajtó pedig több ponton záródó biztonsági ajtót kapott. A nappaliban légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkoltak, és a lakás friss festést is kapott. A ház egésze rendezett és tiszta, a házmester gondos munkájának köszönhetően. A lakóközösség barátságos, összetartó és családias légkört teremt, ahol a lakók valóban szeretnek élni. A környék térfigyelő kamerákkal felszerelt, így kimondottan biztonságos. A ház mögött modern, EU-s szabvány szerinti, több korosztályt kiszolgáló játszótér várja a gyerekeket. Őrmező tágas zöldterületei és a közeli hegyek kiváló lehetőséget adnak futásra, kocogásra, kerékpározásra, sétára és kutyasétáltatásra. A környéken minden fontos infrastruktúra elérhető: bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek. A parkolás a ház előtt fizetős. A közlekedés elsőrangú: buszjáratok, villamosok, metró mind könnyen elérhetők, a Kelenföldi vasút- és metróállomás néhány perc sétára található, ahonnan az M4 metróval 10 perc alatt elérhető a belváros. Az M1–M7 autópályák szintén percek alatt elérhetők, így autóval is ideális a lokáció. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel – kedvező hitelkonstrukciókkal és megbízható ügyvédi háttérrel – állok rendelkezésére. Referenciaszám: M317498