Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2593348

Budapest - Budapest XI., Panel lakás

69 900 000 Ft (190 984 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M329775-5272508
Alapterület: 49 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 14000

Leírás

Napfényes, 2 szobás lakás eladó Őrmezőn – panelprogramos házban, egyedi mérésű fűtéssel! Budapest XI. kerületének közkedvelt részén, Őrmezőn kínálunk megvételre egy jó elosztású, világos lakást egy panelprogramon átesett, liftes társasház 2. emeletén. A lakás hivatalos alapterülete 49 m², azonban a beépített loggiának köszönhetően a ténylegesen használható alapterület közel 54 m², amely kényelmesebb és tágasabb életteret biztosít. A nyugati tájolású, 27 m²-es nappali egész délután napfényes, a külön nyíló hálószoba pedig ideális pihenésre vagy dolgozószobának. A külön konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC tovább növeli a lakás praktikusságát. **A lakás főbb jellemzői:** * Hivatalosan 49 m², közel 54 m² használható alapterület * Tágas nappali és külön hálószoba * Beépített loggia * Nyugati tájolás, napfényes helyiségek * Panelprogramos társasház * Korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók * Egyedi mérésű távfűtés * A+ energetikai besorolás * Ingyenes parkolás a ház környezetében A lakás megkímélt, műszakilag jó állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel könnyen saját igényekre szabható. Kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. A környék infrastruktúrája kiemelkedő. Néhány perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar, az M4-es metró, számos buszjárat, az Etele Plaza, a Bikás park, valamint üzletek, szolgáltatások és oktatási intézmények. A társasház közvetlen közelében játszótér is található. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonban van, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Az **Otthon Start Program** feltételeinek is megfelel. **Főbb adatok:** * Budapest XI. kerület, Őrmező * Hivatalos alapterület: 49 m² * Használható alapterület: kb. 54 m² * 1 + 1 szoba * 2. emelet * Liftes, panelprogramos társasház * Egyedi mérésű távfűtés * A+ energetikai besorolás * Közös költség: 14 000 Ft/hó * Ingyenes parkolás * Irányár: **69 900 000 Ft** Ha egy világos, jó elosztású lakást keres kiváló közlekedéssel és fejlett infrastruktúrával Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, várom megtisztelő megkeresését! . Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom (Otthon Start Program, CSOK Plusz, Babaváró, piaci hitelek), melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek! 69900000 Ft Referencia szám: M329775