Eladó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2514270

Budapest - Budapest XI., Új építésű lakás

150 000 000 Ft (393 701 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M319370-5111957
Alapterület: 80 m²
Építés éve: 2019
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 30000

Leírás

Eladó újszerű, teraszos, nappali + 3 hálószobás lakás Budapest XI. kerületében, Albertfalván Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Albertfalván kínálunk megvételre egy világos, modern és rendkívül átgondolt elrendezésű, nappali + 3 hálószobás lakást. Az ingatlan egy 2019-ben épült, korszerű társasház 3. emeletén található. A lakók kényelmét gondozott belső kert szolgálja, kisebb játszótérrel. A lakás 80 nm alapterületű, amelyhez egy 15 nm-es, tágas fedett terasz kapcsolódik. A vételár tartalmaz egy udvari gépkocsibeállót is. Műszaki tartalom Az otthon mennyezeti fűtés–hűtés rendszerrel felszerelt, melyet energiatakarékos hőszivattyú működtet, biztosítva az egész éves komfortot és a melegvíz-ellátást. Az ablakokon szúnyoghálók, valamint elektromosan működtethető, forgatható lamellás árnyékolók találhatók. Elrendezés - amerikai konyhás étkező–nappali - 3 külön bejáratú hálószoba - kádas és zuhanyzós fürdőszoba - külön WC - kamra - mosóhelyiség Az elosztás kifejezetten családbarát és jól szeparálható élettereket biztosít. Környezet és közlekedés A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda és iskola is a közelben található. A tömegközlekedés könnyen elérhető: villamos-, buszmegállók és vasútállomás is rövid sétatávolságra vannak. Ideális választás családok számára, akik modern, kényelmes és jól megközelíthető otthont keresnek. ENGLISH DESCRIPTION: Modern apartment with terrace for sale in Budapest, District XI – Albertfalva We offer for sale a bright, modern and well-designed apartment with a living room + 3 bedrooms, located in one of the most popular parts of Budapest’s District XI, Albertfalva. The property is situated on the 3rd floor of a modern residential building built in 2019. Residents enjoy a well-maintained inner garden with a small playground. The apartment has a floor area of 80 sqm, complemented by a spacious 15 sqm covered terrace. The purchase price includes a courtyard parking space. Technical features The home is equipped with a ceiling heating and cooling system powered by an energy-efficient heat pump, providing year-round comfort and hot water supply. Windows feature mosquito screens and electrically operated adjustable shading systems. Layout - open-plan kitchen, dining area and living room - 3 separate bedrooms - bathroom with bathtub and shower - separate toilet - pantry - laundry room The layout is highly functional and ideal for families, offering well-separated living spaces. Location & transport Excellent infrastructure: shops, pharmacy, medical services, nursery, kindergarten and school nearby. Public transport is easily accessible, with tram and bus stops and a railway station within walking distance. An ideal choice for families seeking a modern, comfortable and well-connected home. Referencia szám: M319370-HI