Eladó Lakás, Budapest 5. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2428077

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

119 900 000 Ft (297 519 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M305160-4962231
Alapterület: 45 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 20000

Leírás

Modern, duplex lakás a belváros szívében – Budapest V. kerület, Kossuth Lajos utca Eladó egy kiváló állapotú, három éve teljes körűen felújított, 70 m²-es duplex lakás Budapest belvárosának egyik legfrekventáltabb részén, a Kossuth Lajos utcában. Az ingatlan korszerűsítése során minden részletre odafigyeltek: új, hang- és hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, a fűtésről és melegvízről kondenzációs kazán gondoskodik, a komfortérzetet pedig helyiségenként szabályozható hűtő-fűtő klímák biztosítják. A LED világítás energiatakarékos megoldásként csökkenti a rezsit. A földszinten modern gépesített konyha és nappali, a galériázott felső szinten pedig két külön nyíló, jól szeparált szoba található, beépített franciaágyakkal. A bútorzat igény esetén külön megállapodással elérhető. A társasház tiszta, rendezett, nyugodt lakóközösséggel. A lokáció kiváló: az Astoria, a Duna-part, az Erzsébet híd, valamint a Gellért-hegy sétatávolságra található. A környéken boltok, kávézók, éttermek, Lidl és kisboltok sokasága könnyíti meg a mindennapokat. Közös költség: 20.000 Ft/hó Átlagos havi rezsi: kb. 10.000 Ft Ideális választás kis családoknak, pároknak, diákoknak, vagy befektetésre, kiadás céljára egyaránt. ENGLISH VERSION!!! Modern duplex apartment in the heart of downtown – District V, Kossuth Lajos utca For sale: a beautifully renovated, 70 m² duplex apartment located in one of the most central parts of Budapest, on Kossuth Lajos utca. The property was fully renovated 3 years ago with great attention to detail. It features new, sound- and heat-insulated windows, a modern condensing boiler for heating and hot water, and individual air-conditioning units in each room. LED lighting ensures energy efficiency and low utility bills. The ground floor includes a fully equipped kitchen and a cozy living room, while the upper, gallery level features two separate bedrooms with built-in double beds. Furnishings are optional and available upon separate agreement. The building is well-maintained, with a quiet and tidy residential community. Its location is excellent: Astoria, the Danube promenade, Elisabeth Bridge, and Gellért Hill are all within walking distance. Shops, cafés, restaurants, Lidl, and various convenience stores are nearby. Common cost: HUF 20,000/month Average monthly utilities: approx. HUF 10,000 An ideal choice for small families, couples, students, or as a rental investment. Referencia szám: M305160-HI