PARKRA NÉZŐ, ERKÉLYES GARZON LAKÁS SAJÁT TÁROLÓVAL ALBERTFALVÁN!
Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! 35 nm-es, klímás, tehermentes otthon a XI. kerületben!
Helyszín: Budapest XI. kerület, Albertfalva (a II. János Pál Iskolaközpont közelében)
Méret: 35 nm + Erkély (parkra néző kilátással)
Elosztás: Világos szoba erkélykapcsolattal, külön konyha, fürdőszoba és külön WC.
Fűtés/Hűtés: Hűtő-fűtő klímaberendezés és gázüzemű Héra cserépkályha.
Tároló: Saját, 4 nm-es száraz tárolóhelyiség a pinceszinten.
Jogi státusz: 1/1 tulajdon, teljesen tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
AMIÉRT KIVÉTELES AZ INGATLAN:
Természetes fény és panoráma: A kedvező tájolásnak és a nagy ablakoknak köszönhetően a terek napfényben úsznak, a kilátás pedig egy gondozott, zöld parkra néz.
Praktikus elrendezés: A külön konyha és a különálló WC-helyiség kiemelkedő komfortot biztosít garzon kategóriában.
Alacsony fenntartás: A kompakt méret és a rugalmasan kombinálható fűtésrendszer miatt a havi rezsiköltség rendkívül kedvező.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Albertfalva közkedvelt, családias és biztonságos zöldövezet. Sétatávolságra élelmiszerüzletek, szolgáltatóházak, iskolák és parkok találhatók. A tömegközlekedés kiváló: a közeli villamos- és buszjáratokkal a városközpont és az egyetemi negyedek is közvetlenül, gyorsan elérhetőek.
Ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy könnyen kiadható, értékálló XI. kerületi befektetésnek! Teljes körű hitelügyintézéssel és szakosodott ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlást.
Hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!
————————————————————————————
ENGLISH VERSION:
BRIGHT STUDIO APARTMENT WITH BALCONY & PARK VIEW IN ALBERTFALVA!
Exclusively by OTP Ingatlanpont. 35 sqm, unencumbered, move-in ready unit in District 11!
Location: District 11, Albertfalva (near the II. János Pál School Center)
Size: 35 sqm + Private Balcony facing a green park
Layout: Bright living room with balcony access, separate kitchen, bathroom, and separate toilet.
Climate & Heating: Inverter AC (for cooling and heating) + gas-powered Héra tiled stove.
Storage: Private 4 sqm secure storage unit in the basement.
Status: Clean title, unencumbered, available for a quick takeover.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
KEY HIGHLIGHTS:
Abundant Natural Light: Great orientation and high utility value ensure a sunny, warm interior all day long.
Smart Distribution: The separate kitchen and separate toilet unit are highly practical and unique assets for a studio apartment.
Low Utilities: Highly cost-effective monthly maintenance thanks to the compact size and optimized energy options.
LOCATION & TRANSIT:
Albertfalva is a highly popular, green, and peaceful residential neighborhood. Supermarkets, daily services, schools, and parks are just a short walk away. Public transit links are outstanding: multiple tram and bus lines offer rapid connections to the city center and main university campuses.
An excellent match for first-time buyers, singles, young couples, or as a high-demand rental investment in District 11. We offer full legal support and discounted mortgage solutions.
Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M331520-HI Hibás hirdetés bejelentése
