Eladó lakás Budapest 11. ker., Albertfalva

Ingatlan azonosító: HI-2559543

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

79 000 000 Ft (208 995 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H514894-5195842
Alapterület: 45 m²
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Budapest XI. kerületében megvételre kínálunk egy 2022-ben átadott, liftes társasházban elhelyezkedő, újszerű állapotú lakást. Az épület vasbeton szerkezettel készült, a válaszfalak téglából épültek, 15 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátva. A lakás keleti tájolású, udvari nézetű, világos és jól átgondolt elrendezésű. Az ingatlan amerikai konyhás nappaliból, két külön bejáratú hálószobából, valamint egy tágas fürdőszobából áll. A 8 m²-es erkély a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető, kellemes pihenési lehetőséget biztosítva. A lakás modern, fiatalos stílusú, praktikus kialakításának köszönhetően könnyen berendezhető. A nappali 2024-ben friss festést kapott, dekor tapétával kiegészítve. Mind a négy ablak elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a teljes lakásban energiatakarékos LED világítás került kialakításra. A beépített, gépesített konyhabútor magában foglalja a sütőt, főzőlapot, mosogatógépet és mosógépet. Az épület korszerű hőszivattyús rendszerrel üzemel, így az ingatlan gázmentes, fenntartása kedvező. A rendszer télen hatékony fűtést, nyáron pedig hűtést biztosít. Fenntartási költségek: közös költség kb. 19.500 Ft/hó átlagos rezsi kb. 20.000 Ft/hó A lakáshoz tartozik egy felszíni, fedett, normál méretű parkolóhely, valamint közvetlen mellette egy 4,7 m²-es, különálló saját tároló, amely nagy belmagasságának köszönhetően praktikus tárolási lehetőséget kínál. Igény esetén a lakás a képeken látható bútorokkal együtt is megvásárolható, ami megkönnyítheti a gyors költözést. A közelben található a Savoya Park, ahol üzletek, éttermek, mozi és edzőterem is rendelkezésre áll, emellett több nagyobb áruház – például Auchan, OBI és Möbelix – is könnyen elérhető. A környéken szabadtéri kondipark, futópálya és sportpályák is megtalálhatók. A közlekedés kiváló: a 17-es és 48-as villamos, valamint a 141, 158, 250 és 250A buszjáratok megállói néhány perc sétára helyezkednek el, így a belváros körülbelül 15–20 perc alatt elérhető. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!