Eladó lakás Budapest 11. ker., Gellérthegy

Ingatlan azonosító: HI-2553900

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

130 000 000 Ft (369 318 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Gyula utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H514563-5182377
Alapterület: 56 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

A Gellérthegy zöldövezeti, fás utcájában, a Citadella közvetlen közelében kínálunk megvételre egy legfelső emeleti, világos, kiváló adottságú lakást egy nemrég felújított, kétszintes épületben. Az ingatlan különlegessége az elhelyezkedéséből fakadó nyugalom és a város közelségének ritka egyensúlya. A természetközeli környezet és a budai panoráma egy olyan életteret teremt, amely egyszerre inspiráló és pihentető. Az előszobából valamennyi helyiség kényelmesen elérhető. A nagy ablakfelületekkel rendelkező nappali egész nap természetes fényt kap, amely az amerikai konyhás kialakítással együtt tágas, harmonikus életteret biztosít. A nappali és a hálószoba között elhelyezett fatüzelésű kandalló elegáns fókuszpontként működik, miközben mindkét helyiséget kellemes meleggel tölti meg a hűvösebb hónapokban. A nyári komfortot légkondicionáló garantálja. Az erkély részben panorámás kilátást nyújt, részben egy csendes, zöld zsákutcára tekint — ideális helyszín reggeli kávéhoz vagy egy hosszú nap utáni nyugodt esti pillanatokhoz. A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott. Az ingatlan elhelyezkedése és felszereltsége alapján egyaránt alkalmas exkluzív saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek. Ez a lakás nem csupán lakóhely, hanem egy kifinomult budai élettér, ahol a panoráma, a kandalló melege és a zöld környezet együtt adják meg az otthon valódi karakterét. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.