Eladó lakás Budapest 11. ker., Lágymányos

Ingatlan azonosító: HI-2501867

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

192 400 000 Ft (506 316 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H508904-5085242
Alapterület: 93 m²
Építés éve: 1927
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kivételes lehetőséget kínálok Önnek és családjának a főváros szívében, a XI. kerületben, Lágymányoson, a Szabadság híd lábánál, a Gellért-hegy tövében, galériák, éttermek, kávézók, pékségek szomszédságában. Az ingatlan alapterülete 93 négyzetméter, amely négy szobával (ebből 3 db 20 m2 feletti területű) és egy fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez vagy befektetés esetén a minigarzonok kialakításához. A tágas nappali a családi összejövetelek középpontja lehet, míg a 3 méteres belmagasság és a cserépkályha hangulatos légkört teremt a téli estéken. Az ingatlanhoz tartozik egy, a többi lakóval közös használatú 65 négyzetméteres terasz, amely tökéletes helyszínt biztosít a szabadban történő pihenéshez, baráti összejövetelekhez vagy akár grillezéshez. A lakáshoz tartozik továbbá egy 1,5 m2-es erkély és tárolók a pinceszinten. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, annál is inkább, mert néhány lépésnyire található a Szent Gellért tér és a méltán híres Bartók Béla út, amely a budai művész negyed központjaként ismert. Nem beszélve a Budapesti Műszaki Egyetemről, a Corvinus Egyetemről és számos más oktatási intézményről. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közelben található 4-es metró, busz- és villamosmegállók révén gyorsan eljuthat a város bármely pontjára. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz (cirko) rendszerű, míg klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A lakást 2010-ben újították fel teljeskörűen, az elektromos hálózattól a víz- és csatornarendszerig. A közös költség vízdíjjal együtt 30 ezer Ft. A Mérnökház néven ismert, Fischer József építész által tervezett, Budafoki úti épületet 1927-ben adták át, az első lakók között több ismert egyetem tanár, színész és festőművész is volt. A ház ma is jó állapotú, utca és udvari homlokzatát néhány évvel ezelőtt újították fel. A társasház kétszer vett részt a Budapest100 programon, idén a zöld kertek fesztiválon. A házról készült képek a Budapest100 oldalon láthatóak. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem egy olyan befektetés is, amely értékét megőrzi, miközben élvezheti a főváros nyújtotta lehetőségeket. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a különleges ingatlant, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.