Eladó lakás Budapest 11. ker., Újbuda

Ingatlan azonosító: HI-2602525

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

83 500 000 Ft (231 944 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H522020-5291600
Alapterület: 38 m²
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kertkapcsolatos, nagy teraszos lakás eladó a XI. kerületben, az Alíz utcában Budapest XI. kerületében, az Alíz utcában, a népszerű Bolero Lakóparkban kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, 31 m² nettó alapterületű, kiváló elosztású lakást, amelyhez egy 15 m²-es fedett terasz és egy 14 m²-es saját kertrész is tartozik. Az ingatlan keleti tájolású, világos, praktikus elrendezésének köszönhetően minden négyzetmétere jól kihasználható. Az amerikai konyhás nappalihoz egy 6,5 m²-es, szeparálható hálórész kapcsolódik, így a lakás kis alapterülete ellenére jól elkülöníthető élettereket kínál. A nagy, fedett terasz és a hozzá kapcsolódó intim kertrész tavasztól őszig jelentősen megnöveli a használható életteret, így kiváló helyszínt biztosít pihenéshez, reggeli kávéhoz vagy akár egy kisebb kültéri étkező kialakításához. A saját kertrész gondozását a társasház közös kertésze végzi. A lakás főbb jellemzői: * 31 m² nettó alapterület * 15 m²-es fedett terasz * 14 m²-es saját kertrész * amerikai konyhás nappali * 6,5 m²-es, szeparálható hálórész * keleti tájolás * gépesített, még nem használt konyha * klimatizált * házközponti fűtés egyedi méréssel * alacsony rezsiköltség * közös költség: 13 500 Ft/hó * azonnal költözhető * tehermentes A lakáshoz teremgarázs-beálló és tároló nem tartozik, ugyanakkor a lakóparkban van lehetőség ezek bérlésére. Az utcában a parkolás könnyen megoldható. Bolero Lakópark A 2020-ban épült Bolero Lakópark a XI. kerület egyik kedvelt, modern lakóparkja, amely csendes, rendezett és zöld környezetet biztosít az itt élők számára. A környéken számos szolgáltatás, kisbolt, kávézó és egyéb mindennapi kényelmet biztosító lehetőség megtalálható, így a lakópark egyszerre kínál nyugodt környezetet és kiváló városi infrastruktúrát. Elhelyezkedés és közlekedés A lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból is kedvező. A közelben elérhető: * 133E gyorsjárat a belváros és a Deák Ferenc tér irányába * 33-as, 114-es és 214-es autóbusz * 1-es, 17-es és 41-es villamos * Kelenföld vasútállomás * M4-es metró * gyors kapcsolat az M1-es és M7-es autópályákhoz * Egér út könnyen elérhető A környéken megtalálható: * Etele Plaza * Kopaszi-gát * Savoya Park * Infopark * Office Garden irodaházak * MOL Campus * Budapest Park * Aldi, Lidl és Tesco * gyógyszertárak és egészségügyi szolgáltatások * óvodák és iskolák * Duna-part Az ELTE, a BME és a Corvinus Egyetem campusai is könnyen elérhetők, ezért az ingatlan egyetemisták számára is kiváló lehetőség lehet. A lakás elhelyezkedése, mérete és alacsony fenntartási költsége miatt saját célra és befektetésként egyaránt jó választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal. Hétvégén is hívhat! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.