Eladó lakás, Budapest 12. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2540956

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

174 999 999 Ft (484 765 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII. Németvölgyi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK057213-5156660
Alapterület: 119 m²
Építés éve: 1945
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó exkluzív, kertes, földszinti lakás a XII. kerület szívében Orbánhegyen egy elegáns, századfordulós villaépületben. A kerület egyik legkedveltebb részén, kínálunk megvételre egy 119 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakást, egy századfordulós villaépületben. Az ingatlan ritka adottságokkal rendelkezik: központi elhelyezkedés, mégis csendes, zöld környezet, saját terasszal és fedett udvari parkolási lehetőséggel. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a zöld környezet nyugalmával, kompromisszumok nélkül. A nappaliból és a teraszról közvetlen kapcsolat nyílik a zöld udvarra, ahol egy hangulatos, fügefával és futórózsával övezett terasz biztosít tökéletes helyszínt reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. Helyiségek elosztása légkondicionált, parkettás nappali étkezőkonyha egy légtérben 3 külön nyíló hálószoba felső szinten: zuhanyzós, bidés fürdőszoba WC-vel alsó (alagsori) szinten: tágas, kádas fürdőszoba, amely tárolóként, gardróbként vagy akár edzőteremként is használható Műszaki tartalom:- gázkazános fűtés- légkondicionálás- laminált parketta, térkő burkolatok- udvari parkolás az ár tartalmazza Lokáció; infrastruktúra A környék ellátottsága kiváló:éttermek, boltok, bankok, orvosi rendelők, klinikák, valamint busz- és villamosmegállók pár perc sétával elérhetők. A Déli pályaudvar szintén gyorsan megközelíthető. Családosok számára külön előny, hogy óvoda, bölcsőde és iskola közvetlen közelben található. Költségek: - Közös költség: ~27 000 Ft / hó - Energetikai besorolás: E (átlagos) Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Buda egyik legjobb részén, mégis zöld környezetben, kertkapcsolattal keresnek nyugodt, értékálló otthont akár családnak, akár hosszú távú befektetésnek. Ha ez a különleges ingatlan megszólította Önt, kérem, keressen bizalommal egy személyes megtekintés egyeztetéséhez.