Kiadó Lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2610449

Budapest - Budapest XI., Új építésű lakás

300 000 Ft (826 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: M337504-5312711
Alapterület: 42 m²
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 27000

Leírás

Azonnal költözhető, újépítésű, teljesen berendezett lakás kiadó Budapest XI. kerületének zöldövezeti részén! Hosszú távra kiadó egy 42 m²-es, 2. emeleti, nappali + 1 hálószobás, 8 m²-es terasszal rendelkező, újszerű lakás, csendes, parkosított környezetben, a Kamaraerdő szomszédságában. A világos, napfényes nappaliból közvetlenül nyílik a 8 m²-es terasz, amely a társasház belső, gondozott zöld parkjára néz, így a lakás nyugodt, csendes környezetet biztosít. Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, többek között mosógéppel, mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel, elektromos sütővel és főzőlappal, mikrohullámú sütővel és TV-vel felszerelt. A modern, igényes kivitelezéshez minőségi burkolatok és szaniterek, Okosotthon rendszer, valamint automata árnyékolók tartoznak. A lakás környezetbarát, komfortos és költséghatékony geotermikus mennyezeti és padlófűtés-hűtéssel rendelkezik. Az épületben lift található, a közös terek rendezettek és igényesek. Közös költség: 27.000 Ft/hó. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. A ház előtt az utcai parkolás ingyenes. Emellett a tulajdonostól saját mélygarázs-beállóhely is bérelhető 30.000 Ft/hó + 8.700 Ft/hó közös költségért. Elsősorban olyan bérlőt keresünk, aki a lakást a mélygarázs-beállóhellyel együtt veszi bérbe. A lakás kizárólag hosszú távra kiadó, minimum 1 éves, lehetőség szerint többéves, határozott idejű bérleti szerződéssel. Szerződéskötéskor 2 havi kaució és az első havi bérleti díj fizetendő. A közjegyzői díjat a tulajdonos és a bérlő 50–50%-ban megosztva fizeti. A bérleti díj fix, alku nem lehetséges. Közlekedés és környék Az ingatlan elhelyezkedése autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiváló. Az M1/M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők, így a lakás több irányból is könnyen megközelíthető. Busz- és villamosjáratok találhatók a közelben, továbbá a Kelenföldi vasútállomás és az M4-es metró is könnyen elérhető. A Kamaraerdő közelsége, valamint a környék sportpályái kiváló lehetőséget biztosítanak kikapcsolódásra, sportolásra és szabadtéri programokra. Ideális választás A lakás elsősorban egyedülállók vagy párok számára ideális, akik szeretnének csendes, zöld környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés, a kiváló lokáció és egy modern, minőségi, újépítésű otthon. Gyermekkel nem költözhető. Háziállat nem hozható. A lakásban a dohányzás nem megengedett. A lakás azonnal költözhető. Megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal a hét bármely napján! 300000 Ft/hó Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívást. Érd: Telefon/Viber/ WhatsApp: 0036704197083 Referencia szám: M337504-HI