Kiadó lakás, Budapest 11. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2622809

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

430 000 Ft (1 178 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI. Rózsabarack utca
Típus: Kiadó
Belső irodai azonosító: LK013978-5335870
Alapterület: 75 m²
Építés éve: 2007
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kiadó egy kertkapcsolatos, teraszos lakás Madárhegy egyik legszebb részén télikerttel, szaunával, teremgarázs beállóval. A lakás akadálymentesített! Bérleti díj 430.000 Ft/hó + rezsi. Budapest XI. kerületében, Madárhegy zöldövezeti, csendes zsákutcájában, a Gazgagréti térrtől mindössze 10 perc sétára, kiadó egy igazán különleges hangulatú, 75 m²-es, földszinti, közvetlen kertkapcsolatos lakás, teremgarázsos gépkocsibeállóval. Az ingatlan egy 5 lakásos, rendezett anyagi helyzetű társasházban található, barátságos lakóközösséggel, mediterrán hangulatú, gondozott környezettel. A lakás főbb jellemzői: 75 m² lakótér amerikai konyhás 40 m²-es nappali 2 hálószoba (kb. 9 és 10 m²) 9 m²-es, ablakos, kádas fürdőszoba WC-vel tároló a lakáson belül délnyugati tájolás világos, napos terek A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a részben tolóajtós, üvegezett télikerttel ellátott teraszra, amely egész évben kiválóan használható. Innen érhető el a zárt, privát kertrész, amely kizárólag a lakáshoz tartozik.A társasház további előnye egy nagy közös kert, kerti sütögetővel, miközben a saját kertben is rendelkezésre áll külön grillezési lehetőség. Műszaki tartalom, extrák gépesített konyha (sütő, főzőlap, beépített hűtő-fagyasztó) légkondicionáló padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben radiátoros fűtés a szobákban redőnyözött ablakok elektromos szauna a teraszon hangolt, jó állapotú pianínó, amely a bérlemény része riasztórendszer (lift és lépcsőház felől is) Kényelmes és biztonságos megközelítés. A lakás teremgarázsból lifttel közvetlenül megközelíthető, kártyás rendszerrel (minden lakó csak a saját lakásához fér hozzá). Emellett utcai bejárattal, lépcsőházon keresztül is elérhető. Költségek, fenntartás: Közös költség: 22.700 Ft/hó, amely tartalmazza a kertgondozást, fűnyírást, sövényápolást, locsolási vízdíjat. Rezsi saját fogyasztás alapján, havi diktálással. Minden mérőóra a lakáson kívül található. A kert egész évben zöld, sok örökzölddel, egy nagy magnóliafával. A házzal szemben nem beépített, gyümölcsfás terület található, amely tavasszal virágba borul, a domboldali elhelyezkedés miatt szép kilátással. Az utca csendes, forgalommentes zsákutca. Bérleti feltételek: minimum 1 év bérleti idő 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj + rezsi közjegyzői okirat részben bútorozott (a fotókon látható bútorzat a valóság) kis testű kutya vagy cica hozható nagytestű kutya nem megengedett a tulajdonos évente kb. 2 alkalommal tekintené meg az ingatlant. Ez a lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy családnak, akik nyugalmat, zöld környezetet és minőségi életteret keresnek Budán. Keressen bizalommal a megtekintés egyeztetése érdekében.