Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2535450

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

89 900 000 Ft (239 733 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Visegrádi utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK094746-5146894
Alapterület: 66 m²
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó Újlipótváros szívében, a Visegrádi utca elején A Vígszínháztól és a Duna-parttól mindössze 5 perc sétára kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 2. emeleti, liftes, rendezett társasházban található lakást. Lakás jellemzői 66 m² alapterület, 3,8 méteres belmagasság rendkívül tágas terek Déli tájolású, világos lakás Nagyméretű nappali 6 m²-es galériával, konyhaétkezővel Gázcirkó fűtés és légkondicionáló Igény szerint könnyen 2 szobássá alakítható Dupla üvegezésű, felújított fa nyílászárók A lakás kb. 10 éve teljes körű felújításon esett át, mely során megújultak a nyílászárók, a burkolatok, a villamos- és gázhálózat, kialakításra került a cirkófűtés, a klíma és a galéria is. Beköltözhető állapotú, jelenleg bérlők lakják. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás kifejezetten csendes, ablakai a kevésbé forgalmas Katona József utcára és a belső udvarra néznek. Műszaki és pénzügyi adatok Közös költség: 27.000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot) Átlagos rezsi 2 fő részére: kb. 15.000 Ft/hó Tehermentes Megfelel a 3%-os támogatott hitel feltételeinek Társasház A 1900-as évek elején épült, szecessziós stílusú, rendezett társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik. Az elmúlt időszakban megtörtént: homlokzat felújítása elektromos- és gázhálózat cseréje lift felújítása A zárt belső udvaron bérelhető parkolóhelyek állnak rendelkezésre, ami ritka lehetőség Újlipótvárosban. Környék Hamisítatlan belvárosi életérzés: éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások pár perc sétára. A Margit-sziget és a Szent István park kb. 10 perc alatt elérhető. Kiváló tömegközlekedés, a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ideális választás saját célra, befektetésnek, rövid- vagy hosszú távú kiadásra, illetve kisebb iroda kialakítására is. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK094746