Eladó lakás Budapest 13. ker., Angyalföld

Ingatlan azonosító: HI-2502248

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

58 500 000 Ft (153 947 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Országbíró utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H507413-5085913
Alapterület: 36 m²
Építés éve: 1963
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó szuper helyen, 1/1 tulajdonban lévő, remek elosztású, bejegyzetten 36, valójában 37,7 m2 hasznos területű kislakás Angyalföld szívében! A lakás jellemzői: Első emeleti, egyemeletes tégla társasházban; Előszoba, napfényes konyha és étkező, kényelmes fürdőszoba, valamint egy jól berendezhető nappali/hálószoba; Új, műanyag, dupla üvegű ablakok + biztonsági bejárati ajtó; Korszerű, 2,5 éves Ariston cirkó kazán – alacsony rezsi; Tartozik hozzá egy zárható, jól pakolható tároló a társasház pincéjében. A társasház: Rendezett, nyugodt, csöndes lakóközösség – idősek és fiatalok egyaránt; Csendes környezet, mégis kiváló közlekedés. Pályázatot nyert a felújításra, melyet 2025.10.hóban kezdenek és 2026. májusban folytatnak. Elhelyezkedés & közlekedés: Lidl, Spar, Rossmann, kávézók, éttermek – 5-10 perc sétára; 30, 30A, 20E, 32 buszmegállók – 2-5 perc séta; 14-es villamos, 105 és 210 busz – 10 perc séta; Belváros mindössze 20 perc alatt elérhető. Ideális választás: Első lakás vásárlóknak, Fiatal pároknak, Befektetőknek – könnyen kiadható, keresett környék!