Eladó lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2609372

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

64 990 000 Ft (179 036 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV. Hungária körút
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK056403-5309225
Alapterület: 56 m²
Építés éve: 1939
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

GARANTÁLT HOZAM ZUGLÓ FREKVENTÁLT RÉSZÉN AZONNALI PASSZÍV JÖVEDELEM VAGY KIVÁLÓ ELSŐ OTTHONOlyan értékálló ingatlant keres, amely az első naptól kezdve stabil megtérülést biztosít, vagy rugalmasan alakítható saját igényeire? Zugló kiemelt közlekedési csomópontjánál kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 1. emeleti, 56 négyzetméteres lakást.STABIL BEFEKTETÉS MINIMÁLIS RÁFORDÍTÁSSAL Befektetői szemmel az ingatlan ritka piaci lehetőséget nyújt:Fixen havi nettó 160.000 Ft passzív jövedelmet termel.A lakásban megbízható bérlő lakik.A teljes körű ingatlankezelés biztosított: kijelölt megbízott személy intézi a bérlővel való kapcsolattartást, a bérleti díj beszedését, a rendszeres állagmegóvási ellenőrzéseket és a folyamatos kiadottságot.Saját célú vásárlás esetén az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek tökéletesen megfelel, jó állapotának köszönhetően igyény szerint bérlő nélkül, azonnal költözhető.AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS POTENCIÁLJACsend és napfény: Bár a Hungária körút közvetlen közelében található, a lakás rendkívül csendes, fényes, ablakai és az erkély a társasház zárt belső udvarára néznek.Átgondolt elrendezés (56 m²): 1+fél szoba, külön konyha, kamra, előszoba, valamint szeparált fürdőszoba és WC.4 m²-es erkély: Közvetlenül a csendes belső udvarra néz.Átalakítási lehetőség: A lakás alaprajza révén könnyedén 3 szobássá alakítható, ami tovább növeli a piaci értékét és a kiadhatósági potenciált.Parkolás: A zárt udvarban parkolóhely biztosítható (a közös képviselővel való egyeztetés alapján), továbbá az utcán és a környéken is mindig rendezett a parkolási lehetőség.LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS A környék infrastruktúrája és közlekedési lefedettsége kiemelkedő:A Zugló vasútállomás szinte közvetlenül elérhető.Az 1-es villamos, valamint számos busz- és trolijárat megállója pár perc sétára található.A belváros közösségi közlekedéssel és autóval is kevesebb mint 20 perc alatt megközelíthető.A részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK056403