3 szobás, erkélyes, I. emeleti lakás Zuglóban, 5 percre a Városligettől
ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!
Zugló központi részén, a Városliget közelében kínálunk megvételre egy 93 nm-es (+ 3 nm erkély), kiváló adottságokkal rendelkező, első emeleti lakást.
Az ingatlan igény szerint 3 vagy akár 4 szobássá is alakítható amerikai konyhás nappalival.
Jelenlegi kialakítás
A lakás jelenleg két külön bejáratú egységre lett szétválasztva, mindkettő rendelkezik:
- Saját konyhával, saját fürdőszobával, egy-egy külön szobával
Ez a kialakítás ideálissá teszi:
- Többgenerációs együttélésre
- Befektetésre (rövid- és hosszú távú kiadás)
- Irodának vagy rendelőnek
Műszaki állapot
Az ingatlan 2008-ban teljes körű korszerűsítésen esett át:
- Elektromos hálózat cseréje, vízvezetékek cseréje
- Burkolatok megújítása
A fűtést és a melegvizet kombi cirkó biztosítja, az egyik lakrészben külön elektromos bojler is rendelkezésre áll.
A 2 konyhabútor, 2 hűtőszekrény és 2 mosógép igény szerint maradhat, így akár tisztasági festést követően azonnal költözhető.
Épület
- 1900-as évek elején épült, 2 emeletes társasház
- Rendezett állapot, felújított tető
- Felújított körfolyosók, jó állapotú homlokzat és lépcsőház
A lakás a belső udvaron végigfutó félkörfolyosó végén helyezkedik el, így nincs átjárás előtte, ami külön nyugalmat biztosít.
Elhelyezkedés
Központi, mégis élhető környezet:
- Városliget – 5 perc gyalog
- Zugló vasútállomás a közelben, 7-es busz, 1-es villamos
A közelben:
- Récsey Center, iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, éttermek
Parkolás az utcán lehetséges, illetve az udvarban kocsibeállási lehetőség is adott.
Jogállás:
- Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére. Kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciók, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosított.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
⸻
3-Room Apartment with Balcony, First Floor – Zugló, 5 Minutes from City Park
A 93 sqm (+ 3 sqm balcony) first-floor apartment is offered for sale in a central yet pleasant part of Zugló, just 5 minutes from City Park.
The property can easily be converted into a 3- or even 4-room apartment with an open-plan kitchen and living room.
Current Layout
The apartment is currently divided into two separate units, each with:
- Private kitchen, private bathroom, one separate room
This setup makes it ideal for:
- Multi-generational living, short, or long-term rental investment
- Office or medical practice use
Technical Condition
The property was fully renovated in 2008, including:
- Electrical network replacement, plumbing replacement
- New flooring
Heating and hot water are provided by a combi gas boiler; one unit also has a separate electric boiler.
Two kitchen units, two refrigerators and two washing machines may remain upon request, allowing quick move-in after minor cosmetic refreshment.
Building
- Built in the early 1900s, 2-storey residential building
- Renovated roof, renovated circular corridors
- Well-maintained façade and staircase
The apartment is located at the end of the inner courtyard corridor, ensuring no passing traffic in front of the entrance.
Location
- 5-minute walk to City Park
- Close to Zugló railway station, bus 7, tram 1
Nearby amenities:
- Récsey Center, schools, kindergarten
- Medical clinic, shops and restaurants
Street parking available, and courtyard parking option as well.
Legal Status
- Free of lawsuits and encumbrances, immediately available
Full legal and financial assistance available, including preferential loan options.
Contact me any day of the week for more information or a viewing!
Referencia szám: M323521-HI Hibás hirdetés bejelentése
