Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2420283

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

75 990 000 Ft (188 561 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M303954-4947586
Alapterület: 65 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 32000

Leírás

***KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ - FELÚJÍTOTT - NAPPALI+2 SZOBÁS LAKÁS - ELADÓ - ZUGLÓ KERTVÁROSI RÉSZÉN! *** Zugló csendes, zöldövezeti utcájában eladó egy 65 nm-es, nappali + 2 hálószobás felújított lakás, melyhez 15 nm-es zárt garázs és 7 nm-es tároló tartozik. A praktikus elosztású, magasföldszinti lakás két irányba tájolt. A 25 nm-es nappaliból fákkal végigültetett, zöld utcakép tárul elénk. A két hálószoba külön nyíló, az egyikhez kis gardróbszoba tartozik, melyet jelenleg hálófülkeként használnak. A konyha tágas, világos, a beépített konyhabútor tavaly készült el. A nappalit a konyhával összekötő étkezősarok a meghitt családi étkezések helyszíne. A lakás az elmúlt években részleges felújításon esett át, melynek során az alábbi korszerűsítések történtek: - új, műanyag, hang- és hőszigetelt ablakokat szereltek be, - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó és - modern konyhabútor került beépítésre, - komplett fürdőszoba felújítás: víz- és villanyvezetékek cseréje, új szaniterek kerültek beépítésre, - hidegburkolatok cseréje: előszobában, konyhában, fürdőszobában és a WC-ben. A fűtés gázkonvektorral történik, a melegvizet villanybojler biztosítja. Minden közműfogyasztás mérőórák alapján kerül elszámolásra. A lakás gazdaságos fenntartású, alacsony rezsijű. Az ingatlan szép állapotú, azonnal költözhető. A kétszintes épület az 1930-as években épült, külső homlokzata jó állapotú, udvari homlokzata felújításra szorul. Az épület hamarosan kívül-belül teljesen megújul: a lakók döntöttek a tetőtér értékesítéséről, melynek beépítését követően mind a homlokzatok, a körfolyosók, a belső kert és udvar is megszépül. A lakók csendesek, jó lakóközösséget alkotnak, a ház anyagi helyzete rendezett. A lakás közelében bolt, gyógyszertár, iskola, óvoda is sétatávolságra elérhető és a közlekedés is kiváló (8-as buszcsalád, Zugló vasútállomás), ennek köszönhetően a belváros gyorsan megközelíthető. A környéken több park, zöld terület található, amely tökéletes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés ideális választássá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis elérhető közelségben maradnának a belvároshoz. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M303954-HI