!!! ENGLISH DESCRIPTION BELOW !!!
Megbízható otthon vagy biztos befektetés Újpalotán – világos, részben felújított, 2 szobás lakás kiváló közlekedéssel
Budapest XV. kerületének közkedvelt, mégis csendes részén, Újpalota szívében eladó egy 47 nm-es, 6. emeleti, 2 szobás panellakás rendezett, liftes társasházban.
A lakás elosztása praktikus: két különnyíló szobája (18 nm és 12 nm) déli-délnyugati tájolású, így egész nap világos. A lakásban külön gardróbhelyiség is kialakításra került, minden négyzetméter hasznosan kihasználható.
Az ingatlan részben felújított:
2016-ban megtörtént a fürdőszoba, WC és konyha felújítása, beleértve a víz- és csatornavezetékek cseréjét.
2018-ban új, háromrétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre.
A bejárati ajtót biztonsági ajtóra cserélték, a villamos hálózat 32 amperre bővített.
Azonnal költözhető, de igény szerint tovább korszerűsíthető.
Költségek:
Közös költség: 13.500 Ft/hó
Fűtés és meleg víz: kb. 11.000 Ft/hó
Villany és víz: fogyasztás alapján, mérőórákkal
A társasház rendezett, stabil lakóközösséggel. Parkolás közvetlenül a ház előtt, ingyenesen megoldható.
A környék családbarát, zöld, jól ellátott:
A közelben található a Vásárcsarnok, boltok (Spar, Lidl, CBA), posta, orvosi rendelő, óvoda, iskola, edzőterem
Pólus Center, Ázsia Center néhány megállóra
Kiváló közlekedés: 7, 7E, 8, 196, 296 buszok, 69-es villamos, M3-as autópálya közelsége
Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, jogi helyzete rendezett.
Ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek.
További információért keressen bizalommal!
⸻
Reliable home or smart investment in Újpalota – bright, partially renovated 2-room apartment with excellent transport links
In the heart of Újpalota, in Budapest’s 15th district, we offer for sale a 47 sqm, 6th-floor apartment with 2 separate rooms in a well-maintained building with an elevator.
The layout is practical: the 18 sqm and 12 sqm rooms are south-southwest facing and filled with natural light all day. There is also a walk-in closet, and every square meter is efficiently utilized.
The apartment is partially renovated:
In 2016, the bathroom, toilet, and kitchen were renewed, including new plumbing.
In 2018, modern triple-glazed, sound- and heat-insulated windows were installed.
The entrance door was replaced with a secure, multi-point locking door, and the electrical system was upgraded to 32 amps.
Ready to move in, but easily further modernized if desired.
Running costs:
Common cost: 13,500 HUF/month
Heating and hot water: approx. 11,000 HUF/month
Electricity and water metered by usage
The condominium is tidy with a stable community. Free public parking is available directly in front of the building.
The area is family-friendly and green, with full amenities:
Nearby market hall, SPAR, Lidl, CBA, pharmacy, post office, doctor, kindergarten, school, gym
Pólus Center and Asia Center just a few stops away
Excellent public transport: 7, 7E, 8, 196, 296 buses, 69 tram, easy access to the M3 motorway
The property is free of encumbrances and has clear legal status (1/1 ownership).
Ideal for first-time buyers or as a safe investment.
Feel free to contact me for further information.
Referencia szám: M309484-HI Hibás hirdetés bejelentése
