Eladó lakás, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2594065

Budapest - Budapest XVII., Új építésű lakás

123 000 000 Ft (339 779 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK079989-5273536
Alapterület: 90 m²
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Erdőszéli panoráma, modern luxus: Újszerű, belső kétszintes lakás a Naplás-tó közelében! Szeretne egy olyan otthont, ahol a nappaliból őzikéket és fácánokat láthat, mégis könnyen eléri a belvárost? Megtalálta! Budapest zöldövezetében, egy kétlakásos ház emeleti, nettó 90 nm-es, belső kétszintes lakása várja első igazi lakóit, 200 m2-es kizárólagos használatú kerttel. Természet a küszöbön: Nincs hátsó szomszéd! A szobák egy hatalmas, fás-bokros mezőre néznek. Saját zöld birodalom: A lakáshoz egy kb. 200 nm-es, kizárólagos használatú kertrész tartozik, amit saját ízlése szerint parkosíthat.(nincs befejezve, kocsibálló és terasz kialakítás megoldható) Fényár és kényelem: Körbenapozott, rendkívül világos terek, elektromos redőnyökkel felszerelt ablakok minden helyiségben. Tökéletes elrendezés: Alsó szint: Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba. Felső szint: Egy kb. 15 nm-es szoba saját kádas fürdőszobával ideális külön lakrésznek a gyerekeknek,vendégeknek, vagy szülőknek. Kevesebb mint 1 éve kapott használatbavételi engedélyt (még minden új!). 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés. Gazdaságos padlófűtés. Hűtésre-fűtésre optimalizált, modern klímarendszer. Modern bútorok, megyezés tárgyát képezik, vadonatúj beépített konyhagépek. Parkolás: 2 darab saját gépkocsibeálló a zárt udvarban. Aktív kikapcsolódás: A Naplás-tó természetvédelmi területe (túra- és bicikliutak, kilátó) sétatávolságra található. Kiváló közlekedés: Az M0-s autóút 5 km-re van (belváros dugó nélkül!). Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel, a Keleti pályaudvar pedig a közeli P+R parkolóból elővárosi vonattal mindössze 20 perc alatt elérhető. Infrastruktúra: Óvodák, iskolák, boltok és sportpályák a közvetlen közelben. A lakás újszerűségéből adódóan a kapu és a kert végső csinosítása már az új tulajdonos kreativitására vár. Befektetők figyelem! Kiváló elrendezése és lokációja miatt rendkívül gyorsan és magas áron kiadható ingatlan. Jöjjön el, és érezze át személyesen is a hely különleges, megnyugtató atmoszféráját! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK079989