Eladó lakás, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2515170

Budapest - Budapest XVIII., Tégla lakás

87 500 000 Ft (227 273 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK070322-5113839
Alapterület: 76 m²
Építés éve: 2001
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Iskola és óvoda sétatávolságra tágas tetőtéri lakás GanzkertvárosbanBudapest XVIII. kerületében, Ganzkertváros csendes, kertvárosi részén, a Kandó téri általános iskola közelében eladó egy 4 lakásos társasház tetőterében található, jól tagolt, élhető elrendezésű lakás.A lakás tulajdoni lap szerint 76 m²-es, nappali + 2 szobás, a valóságban azonban nappali + 3 különálló szobával rendelkezik, valamint egy saját padlástérrel, amely alapító okirat szerint is a lakáshoz tartozik. Ez a kialakítás kifejezetten ideális gyermekes családoknak, illetve azoknak, akiknek szükségük van egy külön dolgozó- vagy vendégszobára.Műszaki állapot és felszereltség:- Új, modern konyhabútor, amely a vételár részét képezi(elektromos főzőlap és sütő beépítve, mosogatógép kivételével)- Új kondenzációs gázkazán, padlóban vezetett fűtéscsövekkel egyenletes, komfortos hőérzet- Radiátoros fűtés + 2 db klímaberendezés- Egyedi közműmérők, kedvező fenntartási költségek(téli rezsi kb. 40.000 Ft)- A lakáshoz tartozik 1 db felszíni autóbeállóKözös költség: 16.000 FtVillamos hálózat bővítése folyamatban 32A-reA lakáshoz tartozik egy 11 m²-es fedett terasz, amely jól használható pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy akár gyereksarok kialakítására.Elhelyezkedés családbarát mindennapok:- Iskola, óvoda 5 perc sétára- Buszmegálló 5 perc gyalog, KÖKI 25 perc tömegközlekedéssel- Nyugodt környezet, csendes, barátságos szomszédságEz az ingatlan ideális választás lehet kétgyermekes családoknak, illetve azoknak, akik kertvárosi nyugalmat, mégis jó közlekedést keresnek, alacsony fenntartási költségek mellett. Amennyiben egy jól működő, élhető otthont keres Ganzkertvárosban, érdemes személyesen is megtekinteni. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: LK070322