Két külön lakrésszel rendelkező, tégla építésű családi ház garázzsal

Ingatlan azonosító: HI-2580180

Pest megye - Üllő, Családi ház

91 900 000 Ft (258 873 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Üllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ014181-5245053
Alapterület: 89 m²
Telekterület: 802 m² ( 223 négyszögöl )
Építés éve: 1974
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: I
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Üllő lakóövezeti részén, az Akácfa utcában eladó egy két külön bejárattal rendelkező, önálló családi ház. Az ingatlan adottságai alapján alkalmas összeköltözőknek, két generáció együttélésére, vagy bérbeadás útján történő hasznosításra is. A lakóegységek elrendezése és jellemzői: lakrész (62 m2 alapterület): -Tágas nappali helyiség és két különálló hálószoba. -Ez a lakrész öt évvel ezelőtt belső felújításon esett át, amelynek során megújult a vízvezeték- és a villanyhálózat, valamint korszerű, redőnyökkel felszerelt műanyag nyílászárókat építettek be. lakrész (27 m2 alapterület): -Külön bejárattal rendelkező lakóegység, amely alkalmas egy vagy két személy lakhatására. -A helyiségek friss tisztasági festést kaptak, a lakrész üresen áll, így gyorsan birtokba vehető. Szerkezeti és műszaki tartalom: -Az épület magas beton alapra épült, 40 centiméter vastag tégla falazattal és fagerendás födémmel rendelkezik. -Az ingatlan fűtését egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja központi rendszeren keresztül. -A használati melegvíz-ellátásról mindkét lakrészben külön villanybojler gondoskodik, a kisebbik lakóegységben az áramellátás éjszakai (vezérelt) áramról működik. -A gépjárművek tárolására egy 16 m2 alapterületű garázs szolgál, az udvaron belül pedig további két autó részére van kiépített beállási lehetőség. A telek adottságai: A családi ház egy 802 m2 alapterületű, összközműves, körbekerített telken fekszik. Az udvar rendezett, egy része füvesített, valamint termő gyümölcsfákkal van beültetve. Elhelyezkedés és közlekedés: Üllő a Budapest, Vecsés és Monor közötti közlekedési folyosón található. A közúti megközelíthetőséget az M0-s autóút, az M4-es autóút és a 4-es főút biztosítja. A település vasútállomásáról menetrend szerinti vonatjáratok közlekednek Budapest Keleti pályaudvar irányába, a menetidő körülbelül 25 perc. A városon belül helyi autóbuszjáratok közlekednek, az alapvető infrastruktúra – így élelmiszerüzletek, általános iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár – helyben elérhető. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A két lakrész hivatalos, tulajdoni lap szerinti besorolásáról, a felújítások műszaki részleteiről, valamint a valós üzemeltetési és rezsiköltségekről a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várjuk hívását a hét bármely napján a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ014181-HI