Eladó Lakás, Budapest 19. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2597001

Budapest - Budapest XIX., Tégla lakás

49 900 000 Ft (136 339 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIX. Báthory utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M334053-5282137
Alapterület: 42 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 34000

Leírás

Eladó 19. kerületben csendes, teraszos, két szobás, 3 tárolóval rendelkező lakás. Az ingatlan egy csendes környéken található 4 lakásos társasház egyik lakása. Bejárata a kizárólagos használatú, körülbelül 27 négyzetméteres teraszról nyílik. Egyből a tágas konyhába érkezünk, ahonnan balra nyílik a nagy szoba, onnan balra egy közlekedő, ahonnan nyílik a kisebb szoba, a mosdó és a fürdőszoba. A lakásban 2016-ban a nyílászárók ki lettek cserélve, a nagyszoba nagy ablakai redőnyt is kaptak. A konyhában 12 négyzetméterének köszönhetően bőven elfér egy étkezőasztal is. A nagyszoba fekvőgalériás. A melegvizet villanybojler adja, mely éjszakai áramról működik. Délnyugati tájolásának köszönhetően a nagy terasz egész délután napfényt kap. A lakás fenntartási költsége alacsony. A jelenlegi tulajdonos 2016-ban a lakás feletti tetőrészt, valamint a kéményt felújította. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség nagyon jó. A közös használatú udvar lehetőséget ad kertészkedésre, pihenésre, kisebb játszótér kialakítására. A lakáshoz tartozik pinceszinten három saját tároló, melyek a lakás alatt helyezkednek el. A környéken minden megtalálható, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, templom, játszótér, kutyafuttató, éttermek, a Kossuth tér (piac, boltok, gyógyszertár, stb) 7 perc, a Köki 12 perc sétára található. A közlekedése is kiváló, a 68, 148, 268, 151, 132 E busz megállója 2 perc, a 42-es villamos 4 perc, az 50-es villamos 7 percre található. Kiváló választás egyedülállóknak, pároknak, kisebb családoknak, vagy befektetőknek. Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, H besorolást kapott. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.