Eladó Lakás, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2556127

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

113 900 000 Ft (297 389 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II. Fillér utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325755-5188539
Alapterület: 57 m²
Építés éve: 1965
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 18520

Leírás

BUDAPEST, 2.KERÜLETÉBEN, A MILLENÁRIS PARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ EGY ERKÉLYES, NAPFÉNYES , 57 nm-es, erkélyes két szobás lakás! A lakás harmadik emeleti (2 lift is van a házban!), világos, reggeltől délutánig benapozott, köszönhetően az ÉK-DNY-i tájolásnak. Reggel a bejárat illetve a konyha felől úszik fényárban a lakás, délután a nappali és a hálószoba kap napfényt. A loggia kellemes kilátást biztosít a közeli park zöld fáira, így csendes kikapcsolódásra ad lehetőséget. A lakás jellemzői: -minőségi burkolatok -új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval -Bosch főzőlap és sütő -Fujitsu hűtő-fűtő klíma -riasztórendszer -teljeskörű villany- és vízhálózat-felújítás A fűtés házközponti, egyedi mérővel, a melegvizet Ariston elektromos bojler biztosítja. A ház rendkívül jó lakóközösséggel és karbantartott közös terekkel rendelkezik. A pincében saját tároló tartozik a lakáshoz, a belső udvarban pedig lehetőség van parkolóhelyet igényelni. Költségek: Közös költség: 18525 Ft Felújítási alap: 25935 Ft Fűtés-víz-villany fogyasztás alapján. Elhelyezkedés szempontjából az egyik legkeresettebb budai lokáció: - Millenáris Park, Mammut Bevásárlóközpont, Fény utcai piac pár perc sétára - Buda legpezsgőbb sétálóutcája, a Lövőház utca karnyújtásnyira - Széna tér és Széll Kálmán tér közelsége miatt a tömegközlekedés átlagon felüli. - csendes, mégis mindenhez közel eső, magas presztízsű városi környezet A lakás igény esetén bútorzattal eladó! Tulajdonviszony: 1/1, tehermentes Költözhető: 2026. szeptemberétől, addig akár visszabérelve az ingatlant az új tulajdonostól.