Eladó Lakás, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2560233

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

99 850 000 Ft (286 103 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326920-5198456
Alapterület: 54 m²
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 5. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
Tájolás: nyugat
Közös költség mértéke: 13750

Leírás

Panoráma a budai hegyekre: 2025-ben teljesen felújított, napfényes lakás a Zsigmond térnél! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Helyszín: Budapest II. kerület, Zsigmond tér szomszédsága Alapterület: 54 nm (2 szoba + hall + erkély) Emelet: 5. emelet (Liftes társasház) Állapot: Teljes körűen, 2025-ben felújítva Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy minden részletében megújult, nyugati tájolású, 54 nm-es ékszerdobozt Buda szívében. A lakás 3 méteres belmagasságának és hatalmas ablakainak köszönhetően rendkívül tágas és egész délután napfényben úszik. Az erkélyről zavartalan panoráma nyílik a budai hegyekre. A 2025-ös felújítás részletei: Teljes műszaki megújulás: Komplett villanyhálózat-csere, új hideg- és melegburkolatok. Modern nyílászárók: Új külső és belső nyílászárók, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Vizesblokk: Teljesen megújult fürdőszoba és modern szaniterek. Okos elosztás: A nappali és a hall egybenyitásával tágas közösségi tér jött létre, amely akár egy nagy baráti vacsorának is kényelmes helyszínt biztosít. Miért ezt válassza? Alacsony rezsi: A közös költség mindössze 13.750 Ft/hó. Lokáció: Duna-part, Margit-sziget, Komjádi uszoda és a budai fonódó villamos sétatávolságra. Szombatonként pedig a helyi kistermelői piac várja a szomszédban. Akadálymentes közlekedés: A liftig mindössze 10 lépcső vezet, a ház belső, gondozott kertje pedig tökéletes pihenőhely. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ———————- Buda Hills Panorama, Brand New Renovation (2025) near Zsigmond tér Location: Budapest, District 2 (Excellent transport links) Size: 54 sqm (2 rooms + dining hall + balcony) Floor: 5th floor (With lift) Condition: Fully renovated in 2025, Turnkey condition Property Highlights: This 54 sqm apartment is a rare find in District 2. Facing West, it is flooded with natural light all afternoon and offers a stunning panoramic view of the Buda Hills. Thanks to its 3m high ceilings, the space feels exceptionally airy and modern. 2025 Renovation details: Full electrical rewiring and new plumbing. High-quality tiles and flooring throughout. New windows, interior doors, and a high-security entrance door. Modernized bathroom with premium fittings. Location & Lifestyle: A perfect blend of recreation and urban life. Within walking distance, you’ll find Margaret Island, the Danube bank, and the Komjádi swimming pool. The Saturday local farmers market is just steps away. Excellent connectivity via the Fonódó tram network makes universities and downtown easily accessible. Unencumbered and ready for immediate possession. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M326920-HI