Eladó lakás, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2565989

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

289 000 000 Ft (796 143 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK068618-5213751
Alapterület: 132 m²
Építés éve: 1997
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

II. KERÜLET, ZÖLDMÁL TÁGAS, BELSŐ KÉTSZINTES CSALÁDI OTTHON NAGY TERASSZAL Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Zöldmálon kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, belső kétszintes, nagy teraszos otthont, amely ideális választás nagyobb családok számára. Az ingatlan egy rendezett, szigetelt társasház II. emeletén helyezkedik el, nyugodt, kulturált lakókörnyezetben. FŐBB PARAMÉTEREK - Lakótér: nettó 134 m² (98 m² alsó szint + 38 m² felső szint) - Szobák száma: 6 - Tájolás: déli, dél-nyugati - Emelet: II. emelet (lift nincs) - Erkély / terasz: 16 m² - Állapot: felújított - Építés éve: 1997 ELOSZTÁS CSALÁDOKNAK OPTIMALIZÁLVA Alsó szint (nettó ~98 m²): - Tágas nappali étkezővel - Külön konyha kamrával - 3 hálószoba (beépített szekrényekkel) - Fürdőszoba (kád + zuhanyzó) - Külön WC - Előtér, tárolási lehetőségekkel Felső szint (nettó ~38 m²): - 2 hálószoba - Fürdőszoba (zuhanyzó + WC) - Mosógép kiállás Többgyermekes családok számára is ideális térszervezés Jól szeparálható életterek, mégis egységes otthon MŰSZAKI TARTALOM - 9 éve teljes körű felújítás - Új villanyvezetékek, modern hálózat - Új radiátorok, hőmérséklet-szabályozással - Vaillant kondenzációs kazán - Légkondicionálás (hűtés-fűtés) - Elektromos redőnyök, szúnyoghálók - 8 ponton záródó biztonsági ajtó - Riasztórendszer KÜLTÉR ÉS KOMFORT - 16 m²-es, déli fekvésű terasz - Elektromos napellenző - Belső kertre néző, nyugodt környezet - Világos, napfényes terek PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS - Önálló, 28 m²-es garázs + tároló - Külön helyrajzi számon - Saját villanyórával - Garázs előtt további parkolási lehetőség - Garázs és tároló ára: +20.000.000 Ft (kötelezően megvásárolandó) KÖLTSÉGEK - Közös költség: 23.150 Ft/hó - Fenntartás: korszerű, jól szabályozható rendszer LOKÁCIÓ CSALÁDI ÉLETHEZ IDEÁLIS - Zöldövezeti, nyugodt környezet - Rózsadomb Center pár perc - Iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben - Kiváló közlekedés (29, 111 busz) MIÉRT IDEÁLIS CSALÁDOKNAK? - Nagy alapterület, több generáció számára is alkalmas - 5 hálószobás kialakítás lehetősége - Két szint természetes szeparáció - Tágas közösségi terek + privát zónák - Terasz + zöld környezet Ez az ingatlan egy valódi, hosszú távra tervezhető családi otthon, ahol a tér, az elosztás és a lokáció együtt biztosítanak stabil életminőséget Budapest egyik legkeresettebb részén. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.