Befektetők figyelem!!! 5 kis lakás egy lakásban! Diákszállásnak is kiváló/STUDENT HOME!!! -Scroll down for English!
A II. kerületi Margit körúton, impozáns, nagypolgári épület 1. emeletén, K-i tájolású, 116 m² alapterületű, egy ingaltanon belül kialakított 5 db lakás eladó. Mindegyik mini apartman egyedi mérőórával, klímával, saját konyhával és fürőszobával rendelkezik . Méretük eltérő, 1-2 lakás 15nm2, 3-4 lakás 21 nm2 és az 5. lakás 24 nm2. Az apartmanok jelenleg is ki vannak adva bérlőknek, így azonnali bevételt generálnának az új tuladonosának. Amennyiben valaki egyéb céllal vásárolná meg az ingatlant, úgy a bérlők 30 napos felmondási idővel kiköltöznek.
Az ingatlan:
Az ingatlanba érkezve egy tágas folyosóra lépünk, mely folyosóról külön nyílik mind az 5 kis lakás.
Az épület:
Az épület nagyon jó állapotú, rendezett, akadálymentesített, a liftig néhány lépcsőt szükséges megtenni. Közös tároló és pince használható a lakók által.
Közös költség: 37.000 Ft, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő
Parkolás: utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért lehetséges
VÍZIVÁROS
A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos közelsége biztosítja, mely pontosan a ház bejáratával szemben található. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget szinte egy karnyújtásra található. A budai hegyek kézzelfogható közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra, valamint a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját.
A környék legnagyobb előnyei:
- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V4-6, 19, 41; H5; Busz (91, 191, 291, 109, 9, 26); Éjszakai járatok 931, 923, 960
- papucstávolságban a bevásárlási lehetőségek - utcában
- legközelebbi bevásárló központ - Mammut
- egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Kórház
- számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb.
- parkok a közelben - Mechwart-liget, Margit-sziget
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban
A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált!
Ilyen lehetőség ritkán adódik, ne maradj le róla.
ENGLISH:
**For Sale: 5 Mini Apartments in an Imposing Building on Margit Boulevard, District II** On the first floor of an impressive, bourgeois building located on Margit Boulevard in District II, a 116 m² property with east-facing orientation is for sale, featuring 5 mini apartments created within a single property. Each mini apartment has its own utility meter, air conditioning, kitchen, and bathroom. Their sizes vary: 1-2 apartments are 15 m², 3-4 apartments are 21 m², and the 5th apartment is 24 m². The apartments are currently rented out to tenants, providing immediate income for the new owner. If someone wishes to purchase the property for other purposes, the tenants will vacate with a 30-day notice period. **Property Description:** Upon entering the property, you step into a spacious hallway, from which all 5 small apartments open separately. **Building Description:** The building is in very good condition, well-maintained, and accessible, with only a few steps required to reach the elevator. Residents can use a shared storage area and cellar. **Common Costs:** 37,000 HUF, payable based on individual consumption **Parking:** On the street, in a public area - paid zone, registration allows for parking for a nominal fee **Víziváros:** The infrastructure of the area is unparalleled. Convenient transportation is ensured by the proximity of the 4-6 tram line at the foot of the Margit Bridge, which is located directly across from the building entrance. The environment, rich in architectural masterpieces reminiscent of the past, is the vibrant heart of the city. Numerous restaurants, cafés, and shops await the residents here. The Danube waterfront and Margit Island are almost within arms reach. The close proximity of the Buda hills offers excellent opportunities for sports, relaxation, and for nature lovers wishing to escape the hustle and bustle of the city. **Key Advantages of the Area:** - Easily accessible by public transport - V4-6, 19, 41; H5; Buses (91, 191, 291, 109, 9, 26); Night buses 931, 923, 960 - Shopping options within walking distance - on the street - Nearest shopping center - Mammut - Health facilities in close proximity - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Hospital - Numerous sports opportunities e.g.: gym, tennis, football, basketball, etc. - Nearby parks - Mechwart Park, Margit Island - Well-equipped infrastructure: nursery, kindergarten, Government Office, Municipality, pharmacy, post office, banks, hairdresser, etc., all within walking distance There is no doubt about the excellent location, and a comfortable, safe environment is guaranteed! Such an opportunity rarely arises, don’t miss out on it! Hibás hirdetés bejelentése
