Eladó Lakás, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2616240

Budapest - Budapest XXI., Panel lakás

47 900 000 Ft (131 593 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M338841-5327114
Alapterület: 46 m²
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 15000

Leírás

Világos, jó állapotú 1,5 szobás lakás Csepel központjában, kiváló közlekedéssel és kedvező fenntartási költségekkel! Budapest XXI. kerületében, Csepel központjában kínálok megvételre egy körülbelül 46 m²-es, 1 + 1 félszobás, IV. emeleti, keleti tájolású lakást. Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú, liftes társasházban található, amely korábban panelprogramban is részt vett, a lifteket pedig nemrégiben felújították. A lakás világos, praktikus elrendezésű, és 2026-ban több fontos korszerűsítés is megtörtént. Új nyílászárók és új bejárati ajtó kerültek beépítésre, az ablakokra új redőnyök kerültek, valamint a lakás friss festést is kapott. Így az új tulajdonosnak ezekkel a munkálatokkal a közeljövőben várhatóan már nem kell foglalkoznia. A fenntartási költségek kedvezően alakulnak: a közös költség körülbelül 15.000 Ft havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza. A fűtés télen körülbelül 15.000 Ft, nyáron pedig 5.000 Ft havonta, a főzéshez használt gáz költsége pedig hozzávetőlegesen 1.500 Ft havonta. A közlekedés kiváló: a buszmegálló közvetlenül a ház mellett található, a HÉV pedig körülbelül 5 perc sétára érhető el. A ház mellett ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Saját tároló nem tartozik a lakáshoz, azonban a társasházban üresedés esetén bérelhető tároló. Az ingatlan elhelyezkedése és mérete miatt jó választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első lakás vásárlására vagy befektetési célra egyaránt. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M338841