Eladó lakás Budapest 22. ker., Rózsakert

Ingatlan azonosító: HI-2568980

Budapest - Budapest XXII., Panel lakás

74 100 000 Ft (209 322 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII. Rózsakert utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H517375-5221223
Alapterület: 58 m²
Építés éve: 1978
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Panel

Leírás

Új tulajdonosát keresi Budapest XXII. kerületének közkedvelt részén, Budatétényben, a népszerű Rózsakert lakótelepen egy felújított, nappali + 3 szobás, kiváló elosztású lakás. A panelprogramon átesett épületben található, 58 m²-es ingatlan ideális választás lehet családoknak, otthonról dolgozóknak vagy akár befektetési célra is, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont kiváló közlekedés mellett. A LAKÁS JELLEMZŐI ️ Tulajdoni lapon földszinti, a valóságban első emeleti elhelyezkedésű lakás. ️ 58 m²-es, kiválóan átgondolt alaprajzzal. ️ Amerikai konyhás nappali + étkező + 3 külön hálószoba biztosít kényelmes életteret. ️ A nappali nyugati tájolású, franciaerkélyes, ablaka csendes, zöld területre néz, így világos és napfényes. ️ A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. ️ A kádas fürdőszoba hangulatos és praktikus kialakítású. ️ A közlekedőben nagy méretű beépített szekrények biztosítanak kényelmes tárolási lehetőséget. ️ Jó állapotú, folyamatosan karbantartott otthon. MŰSZAKI PARAMÉTEREK ️ Műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre. ️ Az ablakok redőnnyel felszereltek. ️ A lakás utcára és zöldterületre néző kilátással rendelkezik. ️ Fűtése távfűtéssel, egyedi méréssel történik. ️ A nappaliban klíma biztosítja a nyári komfortot. ️ Energetikai besorolása: B. FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK Közös költség: 11.020 Ft / hó Távhő: 7.701 Ft / hó Víz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő ️ A lakáshoz közös tároló is tartozik. A HÁZ LEÍRÁSA 4 emeletes, panelprogramon átesett társasház. 2014-ben homlokzati szigetelést kapott, energetikailag korszerűbbé vált. Jó műszaki és esztétikai állapot jellemzi. Tiszta, rendezett lépcsőház. Csendes, kulturált lakóközösség. A KÖRNYÉKRŐL ️ Budatétény egyik legkedveltebb, családias hangulatú része, a Rózsakert lakótelep. ️ Zöldövezeti környezet, parkokkal és játszóterekkel körülvéve. ️ A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőségek találhatók. ️ A Campona bevásárlóközpont néhány perc alatt elérhető. KÖZLEKEDÉS ️ A legközelebbi buszmegálló mindössze 1 perc sétára található. ️ A 101E busz közvetlen kapcsolatot biztosít Kelenföld és az M4 metró felé. ️ Budatétény vasútállomás (Növény utca) kb. 5 perc gyalogosan. ️ Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető a város több pontja. KINEK AJÁNLJUK? Ideális választás: ️ 1–2 gyermekes családoknak ️ home office-ban dolgozóknak ️ befektetőknek kiadásra ️ mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni jó közlekedés mellett További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését!