Eladó lakás, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2425391

Budapest - Budapest III., Tégla lakás

46 900 000 Ft (117 544 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK087995-4957875
Alapterület: 24 m²
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Felújított lakás a Tímár utcában kiváló közlekedéssel a bel-budai részen!Eladásra kínálunk egy igényesen felújított, földszinti, fekvőgalériás lakást Budapest III. kerületében, a közkedvelt Tímár utcában, a bel-budai részen.Az ingatlan jellemzői:alapterülete 24nm. Ideális akár első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra. A fekvőgaléria növeli a hasznos életteret, praktikusan elválasztva a nappali és hálófunkciót, mérete 8nm, magassága 140cm. A lakásban teljeskörű felújítás zajlik: új burkolatok, modern konyha és fürdőszoba, korszerű elektromos és gépészeti rendszerek kerülnek beépítésre,Gázkonvektor gondoskodik a fűtésről. A Képek az építtető korábbi munkáját ábrázoló referencia képek. A felújítás jelenleg is folyamatban van, melynek várható befejezési határideje 2025.08.20.Földszinti elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető, csendes belső udvar, jó lakóközösség jellemzi.Közlekedés és elhelyezkedés:A környék kiváló infrastruktúrával és kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik.A HÉV megálló mindössze néhány perc sétára található (Tímár utca megálló),a 4-6-os villamos is elérhető pár megállóra a Margit körúton,több buszjárat (pl. 9-es, 109-es) is biztosítja a gyors belvárosi kapcsolatot,autóval és biciklivel is könnyen megközelíthető, a Duna-part és Kolosy tér közelsége pedig külön értéket ad az elhelyezkedésnek.A környék csendes, mégis minden elérhető közelségben van: boltok, kávézók, éttermek, sportolási lehetőségek és zöldterületek (pl. Római part, Margitsziget, Óbudai-sziget).Költözz egy felújított, hangulatos lakásba Budapest egyik legélhetőbb városrészében!Ne maradjon le róla,További információért és a megtekintésért hívjon! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: LK087995