Eladó lakás Budapest 3. ker., Óbuda

Ingatlan azonosító: HI-2541727

Budapest - Budapest III., Tégla lakás

149 900 000 Ft (389 351 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H507359-5159878
Alapterület: 69 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladásra kínálunk egy nappali + 2 szobás, nettó 60,15 m² alapterületű ingatlan, amihez tartozik egy 3,98 m²-es erkély, illetve egy 15,52 m²-es terasz is. A teraszon egy beépített, 1,4 m²-es tároló is helyet kapott. A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Az alaprajzi kialakítás kiemelkedően praktikus! A lakást tágas és világos terek jellemzik, a nappali konyharész kellően elszeparált és a 2 hálóteret tökéletesen elválasztja egymástól, megmarad az intimitás! Mindkét hálószoba rendelkezik külön erkéllyel, de a nagyobb méretű terasz a nappaliból is megközelíthető. MŰSZAKI TARTALOM - Új építésű, AA++ energetikai besorolású lakás - Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés - 3 rétegű nyílászárók verhetetlen hangszigeteléssel - Biztonsági ajtó, riasztó előkészítéssel - Modern, egyedi konyhabútor beépített gépekkel - Erkély dunai kilátással + beépített tárolóval - Teljes értékű hálószobák franciaággyal, beépített gardróbokkal - Teljesen felszerelt fürdőszoba - Előtér tágas gardróbszekrénnyel - Dupla lift, teremgarázs lifttel elérhető A LAKÓPARK számos szolgáltatással rendelkezik: -rövidesen kivitelezésre kerül egy híd, amelyen keresztül a lakóparkból KÖZVETLENÜL átsétálhatunk a Hajógyári-szigetre! -ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben -mozgásérzékelős világítás, napelemes padok- telefontöltési lehetőséggel -Gyalogosan elérhető a Hajógyári-sziget -Kávézók, pékségek, Pilates stúdió a lakóparkon belül Közkedvelt lokáció: A Waterfront City új, dinamikusan fejlődő városrésze kiváló közlekedéssel és nyugodt környezettel ötvözi a belváros közelségét. A tömegközlekedés szempontjából 5 perc séta a Filatorigáti HÉV-megállóhoz (H5), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány téri M2-es metróval és a belvárossal Óbudai Rendelőintézet a közelben: Az 1-es villamos áll meg itt, amely a belváros északnyugati irányába közlekedik. A közelben továbbá számos buszjárat is elérhető, amelyekkel könnyen megközelíthető a belváros. OPCIONÁLISAN GARÁZS ÉS TÁROLÓ IS VÁSÁROLHATÓ AZ INGATLANHOZ, MELYEKNEK EGYÜTTES ÁRA 15 MFT. Saját célra is tökéletes választás, azonban befektetők figyelmébe is kifejezetten ajánlom, mivel magasabb bérleti díj realizálható. Irodánk a lakóparkban található, így szívesen segítünk a bérbeadásban is, a lakás rugalmasan megtekinthető! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.