Eladó lakás Budapest 3. ker., Rómaifürdő

Ingatlan azonosító: HI-2600124

Budapest - Budapest III., Tégla lakás

145 000 000 Ft (399 449 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H504005-5269169
Alapterület: 110 m²
Építés éve: 2004
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó egy exkluzív, nagyteraszos lakás a Római-part közelében, zárt lakóparkban. A III. kerület egyik legkedveltebb, természetközeli részén kínálunk megvételre egy 103 m²-es, nappali + 2 hálószobás, kiváló elosztású lakást, amely egy parkosított, zárt lakópark mindössze kétszintes társasházának első emeletén helyezkedik el. A 10 m²-es privát teraszról kellemes kilátás nyílik a gondozott kertre, az ősfás környezetre, valamint a Duna irányába. A lakás tágas amerikai konyhás nappalival, két külön nyíló hálószobával, külön gardróbszobával, fürdőszobával és vendég-WC-vel rendelkezik. Világos, jól átgondolt elrendezése kényelmes életteret biztosít, a műanyag nyílászárók, a klímaberendezés, a riasztórendszer és a saját gázkazános fűtés pedig a modern komfortot szolgálják, kedvező fenntartási költségek mellett. A 2000-es évek elején épült lakópark mindössze öt épületből áll, parkosított, ősfás kertje kizárólag a lakók számára használható. Az ingatlan közvetlen lejárattal rendelkezik a Duna-partra, így a természet közelsége a mindennapok részévé válik. Az épület társasüdülő besorolású, árvízvédelmi területen helyezkedik el, a lakók rendelkezésére pedig egy közös mosókonyha is áll a mélygarázs szintjén. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy teremgarázs-beálló 9.000.000 Ft vételáron, valamint egy saját, 10 m²-es tároló közvetlenül a parkoló mellett, 3.000.000 Ft-ért. A környék kivételes adottságokkal rendelkezik. A lakópark közvetlen szomszédságában található a Pünkösdfürdő Park, ahol játszótér, futball- és kosárlabdapályák, strandröplabda-pálya, pingpongasztalok, kerékpár-szervizpont és petanque pályák biztosítanak kikapcsolódási lehetőséget. Néhány perc sétával elérhető a Pünkösdfürdői Strand, emellett óvodák, iskolák, éttermek, kávézók és hétvégi termelői piac is megtalálható a közelben. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!