Eladó Lakás, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2561535

Budapest - Budapest IV., Panel lakás

99 800 000 Ft (274 931 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325943-5201309
Alapterület: 88 m²
Építés éve: 1988
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 22000

Leírás

Kétszintes családi oázis a Farkas-erdőnél, 4 szoba, 2 fürdő, 106 nm-nyi nyugalom! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Helyszín: Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer I. (Farkas-erdő szomszédságában) Alapterület: 106 nm (88 nm hasznos, belső kétszintes) Szobaszám: 4 külön nyíló szoba + 2 fürdőszoba Műszaki állapot: Folyamatosan felújított, szigetelt, klímázott Ingatlan leírása: Ritka lehetőség Káposztásmegyer legzöldebb részén! Eladó egy egyedi adottságú, belső kétszintes lakás, amely tágas tereivel és praktikus elrendezésével ideális otthona lehet nagycsaládosoknak. Az ingatlan 2022-ben modern nyílászárókat kapott, a tetőtér pedig extra hőszigeteléssel és 3 klímával lett ellátva, így a rezsi az egyedi mérésű távhővel együtt is rendkívül kedvező marad. Miért ezt a lakást válassza a családnak? Kertvárosi életérzés: A Farkas-erdő mindössze 100 méterre található – futópályák, sétányok és friss levegő várja. Sport és szabadidő: Uszoda, jégcsarnok, sípálya és a Szilas-patak aktívparkja sétatávolságra. Panoráma és fény: Délkeleti tájolás, napfényes szobák és egy hangulatos erkély a reggeli kávéhoz. Azonnal költözhető: Tehermentes ingatlan, biztonsági ajtóval és rendezett lakóközösséggel. —————— Two-Story Family Home near the Forest, 4 Rooms, 2 Baths in Káposztásmegyer! Location: District 4, Budapest (Steps away from Farkas-erdő Forest) Size: 106 sqm (88 sqm living space, internal two-story layout) Rooms: 4 rooms + 2 bathrooms Condition: Renovated, air-conditioned, with upgraded windows (2022). Property Highlights: This is not your average apartment! Offering the space of a house with the convenience of an apartment, this 106 sqm home is perfect for large families. Located next to the forest, it offers an active and healthy lifestyle with swimming pools, ice rinks, and parks within walking distance. Key Features: Energy Efficient: Extra roof insulation (20 cm), new windows with fly screens, and 3 AC units. Commuter Friendly: Quick access to the city center via tram 14 and express bus 20E. Ready to Move: Unencumbered, safe, and available for immediate occupancy. Referencia szám: M325943-HI