Eladó Lakás, Budapest 5. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2556190

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

295 000 000 Ft (806 011 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325744-5188188
Alapterület: 92 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 24000

Leírás

Prémium befektetési ingatlan a Belgrád rakparton, két lakás, egyedülálló lehetőség Budapest V. kerületének egyik legexkluzívabb részén, az UNESCO világörökségi Duna-parton kínálunk megvételre egy kivételes minőségben felújított ingatlant. Az 1899-ben épült, patinás neobarokk társasház a századforduló eleganciáját idézi, amely modern műszaki tartalommal és prémium kivitelezéssel párosul. A közvetlen környezet páratlan: a Gellért-hegy, a Szabadság híd és az Erzsébet híd látványa mindennapos élményt nyújt. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek során két önálló, külön bejáratú, belső kétszintes lakás került kialakításra. A közel 4,8 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, a galériák pedig teljes értékű lakószintként funkcionálnak. Főbb jellemzők: - 2 különálló, önálló lakás, belső kétszintes, galériás kialakítás - prémium minőségű felújítás, gépesített konyhák AEG készülékekkel - exkluzív fürdőszobák GROHE és Villeroy & Boch szaniterekkel - intelligens Bosch fűtési rendszer, 13 nm-es hangulatos belső terasz - csendes, udvari elhelyezkedés Az energiatakarékos megoldások és a magas minőségű anyaghasználat hosszú távon is értékálló befektetéssé teszik az ingatlant. Ideális választás: - befektetőknek (azonnali kiadhatóság, több egység) - portfólió bővítéshez, prémium lokációt keresőknek A Belgrád rakpart nem csupán lokáció, presztízs és biztos érték. ⸻ Premium investment property on Belgrád rakpart, two units, exceptional opportunity A unique, fully renovated property is for sale in one of Budapest’s most prestigious locations, directly on the UNESCO-listed Danube riverbank in District V. The historic neo-baroque building, constructed in 1899, combines classic elegance with modern technical solutions. The surroundings are outstanding, with landmarks such as Gellért Hill, Liberty Bridge and Elisabeth Bridge just steps away. The property has undergone a complete high-end renovation and now consists of two separate, fully independent duplex apartments. The impressive 4.8-meter ceiling height ensures a spacious feel, while the mezzanine levels provide fully functional living areas. Key features: - 2 independent units, duplex layout with mezzanine - premium-quality renovation, fully equipped kitchens with AEG - high-end bathrooms with GROHE and Villeroy & Boch - smart Bosch heating system, 13 sqm private inner terrace - quiet courtyard orientation Energy-efficient solutions and high-quality materials ensure long-term value and stability. Ideal for: - investors (immediate rental income potential) - portfolio expansion, buyers seeking premium city locations Belgrád rakpart is not just an address, it’s prestige and long-term value. Referencia szám: M325744-HI