ERKÉLYES, GALÉRIÁZOTT LAKÁS ELADÓ A VIII. KERÜLETBEN, EGYETEMEK ÉS METRÓ KÖZELÉBEN (MÁVAG-KOLÓNIA)!
Eladó Józsefvárosban, a Tisztviselőtelep szomszédságában egy 37 nm-es (+10 nm állógaléria), erkélyes, felújított fürdőszobás téglalakás! Porta- és kameraszolgálattal védett épület, egyetemek sétatávolságra!
FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS:
Alapterület és Beosztás: 37 nm-es alapterület: 20 nm-es tágas szoba, 16 nm-es konyha-közlekedő, külön fürdőszoba, külön WC + 3 nm saját erkély + 10 nm masszív állógaléria (hálószóbaként kiváló).
Műszaki Állapot és Felújítások: 2023-ban felújított fürdőszoba és új gázóra; 2024-ben felújított gázkonvektoros fűtés és friss festés; 2025-ben cserélt vízórák. Stabil faparketta, áthúzott villanyvezetékek.
Társasház és Biztonság: 1905-ben épült polgári ház 4. emelete. 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer, sorompós beléptetés, csendes, fiatalos lakóközösség. OTP hitelre is alkalmas!
Energetikai Tanúsítás: Készítése folyamatban.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
VIII. kerület, MÁVAG-kolónia. Pár perc séta az M3-as metró, 1-es, 23-as, 24-es villamos és a 99-es busz. A Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE), a Semmelweis Egyetem (SOTE), a Heim Pál Kórház, Aldi, Penny és gyógyszertárak sétatávolságra!
Keressen bizalommal a hét bármely napján!
——————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:
BRIGHT 37 SQM APARTMENT WITH BALCONY & GALLERY NEAR UNIVERSITIES (DISTRICT 8, MÁVAG COLONY)!
For sale in District 8, right next to Tisztviselőtelep. A 37 sqm (+ 10 sqm standing gallery) brick apartment with a private balcony, renovated bathroom, and 24/7 security service, located steps from top universities!
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Size & Layout: 37 sqm floor plan: 20 sqm main room, 16 sqm kitchen/entryway, separate bathroom, separate WC + 3 sqm private balcony + 10 sqm solid standing gallery (perfect bedroom area).
Condition & Upgrades: Bathroom renovated in 2023; heating system upgraded and fresh paint in 2024; water meters replaced in 2025. Upgraded electric wiring and authentic wooden parquet.
Building & Security: 4th floor of a historic brick building with 24/7 reception/doorman service, CCTV cameras, and barrier-controlled access. Very safe community! Eligible for bank mortgages.
EPC Status: Under preparation.
LOCATION & TRANSIT:
Unbeatable university location! Walking distance to Semmelweis University (SOTE), National University of Public Service (NPS), Heim Pál Hospital, Aldi, and Penny. Metro line M3, Trams 1, 23, 24, and Bus 99 are all within a short walking distance.
Contact me today to schedule a viewing!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M336978-HI Hibás hirdetés bejelentése
