Eladó Lakás, Budapest 5. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2432570

Budapest - Budapest V., Tégla lakás

96 650 400 Ft (239 827 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M306435-4969452
Alapterület: 49 m²
Építés éve: 1931
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 17000

Leírás

Budapest V. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Batthyány-örökmécses közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 49 nm-es, galériás lakást a Hold utcában. A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es állógaléria, valamint egy pincehelyiség is. Az ingatlan elosztása kiváló: tágas nappali, hálószoba állógalériával, sarokkádas fürdőszoba és egy tolóajtóval leválasztható konyha-étkező rész található benne. A 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően a galéria kényelmesen használható hálónak vagy dolgozószobának. A fűtést és a melegvíz ellátást gázcirkó biztosítja. A társasház homlokzata felújított, a lift új állapotú. A lakóközösség rendezett, a társasház anyagi helyzete stabil. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben található a Hold utcai piac, kávézók, éttermek, a Parlament, valamint a Duna-part. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek: M3 metró, villamosok, buszok néhány perc sétára. A közös költség: 21 000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az eladókat és a vevőket. Kedvezményes hitelkonstrukciókat, megbízható ügyvédi háttért és segítséget nyújtunk az adásvétel teljes folyamatában. We offer for sale a 49 sqm gallery apartment located on Hold Street, in the heart of District V, right next to the iconic Batthyány Eternal Flame. The property includes a 5 sqm gallery space and a private basement storage unit. The layout is practical and comfortable: spacious living room, a bedroom with a standing-height gallery, bathroom with corner bathtub, and a kitchen that can be separated from the dining area with a sliding door. Thanks to the 4.5-meter ceiling height, the gallery can be used comfortably as a bedroom or a home office. Heating and hot water are provided by a gas boiler (cirko system). The building has a renovated façade and a newly installed elevator. The residential community is well-managed and financially stable. The location is excellent: nearby you’ll find the Hold Street Market, cafés, restaurants, the Parliament, and the Danube promenade. Public transport connections are outstanding, with the M3 metro, trams, and buses all within walking distance. Common charges: 21,000 HUF/month, which includes water usage. If you are interested in this property, feel free to contact me any day of the week. OTP Ingatlanpont offers full-scale assistance to both buyers and sellers. We provide discounted loan options, reliable legal services for contract signing, and support throughout the entire property transaction process. Referencia szám: M306435-HI