Sokoldalúan hasznosítható, galériás lakás a belváros szívében
Eladásra kínálunk a belváros egyik legkedveltebb részén egy 36 m²-es, 2 szobás lakást, egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban.
Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható – saját otthonként, irodaként vagy üzleti célra is remek választás.
A bejárat egy gondozott belső udvarról nyílik, a lakáshoz külön tároló tartozik.
Elrendezés
A lakás valós alapterülete meghaladja a 45 m²-t (tulajdoni lapon 36 m²).
A helyiségek: előszoba, konyha, nappali, háló, közlekedő, fürdőszoba, külön WC és tároló.
A galériás kialakítás tágasabb térérzetet biztosít, növelve a lakás praktikumát és sokoldalú használhatóságát.
Műszaki paraméterek
Minden közmű külön mérőórával rendelkezik
Fűtés: gázkonvektor, könnyen átalakítható radiátoros rendszerre
Alacsony fenntartási költség: közös költség mindössze 7 500 Ft/hó
Elhelyezkedés és környezet
A környék kulturálisan pezsgő és hangulatos, mégis megőrizte rendezett, elegáns belvárosi atmoszféráját.
Számos színház, étterem, kávézó és bár található a közelben, így a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz is ideális környezetet biztosít.
A tömegközlekedés kiváló: metró, villamos és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.
Befektetési lehetőség
Az ingatlan rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt alkalmas, köszönhetően a központi elhelyezkedésnek és a kulturális, turisztikai vonzerőnek.
Kiváló választás befektetőknek, fiatal pároknak, illetve mindazoknak, akik a belvárosi élet előnyeit keresik egy stílusos, praktikus otthonban.
ENGLISH VERSION:
Versatile, Mezzanine Apartment in the Heart of Downtown
For sale: a 36 m², 2-room apartment located in one of the most sought-after areas of the city centre, within a well-maintained and continuously cared-for residential building.
The property offers flexible use – ideal as a private home, office, or for business purposes.
The entrance opens from a neat inner courtyard, and a private storage room also belongs to the apartment.
Layout
The apartment’s actual floor area exceeds 45 m² (officially 36 m² on the title deed).
It includes an entrance hall, kitchen, living room, bedroom, corridor, bathroom, separate toilet, and storage.
Thanks to the mezzanine design, the spaces feel bright, open, and efficiently arranged, making the apartment both practical and adaptable.
Features
Each utility has individual meters
Heating: gas convector (can be easily converted to radiator system)
Low maintenance cost: common charge only 7,500 HUF/month
Location and Surroundings
Situated in a vibrant yet elegant downtown area, surrounded by theatres, restaurants, cafés, and bars, the apartment perfectly combines urban energy with refined city charm.
Public transport connections are excellent — metro, tram, and bus stops are just a few minutes’ walk away, providing quick access to all parts of the city.
Investment Opportunity
Thanks to its prime central location, this property is equally suitable for short- or long-term rental.
An excellent choice for investors, young professionals, or anyone seeking the comfort and vibrancy of downtown living in a stylish, well-designed home. Hibás hirdetés bejelentése
