Eladó lakás Budapest 6. ker., Belső VI.

Ingatlan azonosító: HI-2560608

Budapest - Budapest VI., Tégla lakás

119 990 000 Ft (340 881 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H496957-5200328
Alapterület: 81 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Ez a lakás nem csak egy belvárosi ingatlan – ez egy kész, azonnal pénzt termelő vagy élhető prémium alap a város egyik legkeresettebb részén. A VI. kerület klasszikus belvárosi környezetében, a Podmaniczky utca közelében található ez a 81 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, első emeleti lakás. Az épület az 1900-as évek elején épült, de teljes körű felújításon esett át, így a történelmi hangulat modern műszaki tartalommal párosul – ráadásul lifttel, ami ezen a környéken komoly értéknövelő tényező. A lakás belső kialakítása átgondolt és igényes. A nagy belső udvarnak köszönhetően még az udvari nézetű helyiségek is világosak, ami ritkaság a belvárosban. A hangulatról látványpanel gondoskodik, a hűtés-fűtés pedig korszerű klímarendszerrel megoldott, így alacsony fenntartás mellett biztosított a komfort. Lokáció szempontból nehéz ennél jobbat találni: a Nyugati pályaudvar és a Nagykörút pár perc távolságra van, így minden – éttermek, kávézók, szórakozóhelyek – gyakorlatilag az ajtó előtt. A közlekedés kiváló: a 72-es, 73-as és 76-os trolibuszok, valamint a Millenniumi Földalatti Kodály körönd megállója is könnyen elérhető. Bevásárlás szempontból a Westend City Center és a Lehel téri piac is gyorsan megközelíthető. Ami igazán kiemeli a kínálatból: a lakáshoz tartozik egy 2 m²-es erkély is – ez ezen a környéken kifejezetten ritka. A háromrétegű nyílászáróknak köszönhetően pedig a belvárosi elhelyezkedés ellenére csendes és nyugodt. Az ingatlan igény esetén teljes bútorzattal is megvásárolható, külön megállapodás alapján – ami befektetőknek különösen előnyös, hiszen azonnal kiadható állapotot jelent. Ez a lakás nem az átlagos kínálat része. Ez egy olyan belvárosi pont, ahol az érték nem csak tartja magát – hanem dolgozik is. Megtekintéssel kapcsolatban a hét bármely napján elérhető vagyok. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.